阳光嘉园机电工程部主管岗位工作职责.docVIP

PAGE PAGE 1 阳光嘉园机电工程部主管岗位工作职责 　　阳光嘉园机电工程部主管岗位职责 　　(1)在物业经理的直接领导下，具体负责和贯彻执行管理处的经营宗旨及以客为先的服务精神，制定各项设施、设备管理工作的具体目标和政策。 　　(2)负责小区所有设备的规划和实施、运作和使用、维护和修理、改造和更新直到报废全过程的技术和经济管理。 　　(3)负责设施、设备的技术改造，引进工作，更新、改善机电工程的可行性研究，编制年度、季度、月份、每周、每日的工作计划并付诸实施。 　　(4)根据设备基本折旧情况，协同财务部一起，合理制定计划，安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用等。 　　(5)制定设备工程管理的各项规章制度、技术规程和技术标准，实行分级管理、统一管辖、经济核算，完成公司下达的各项技术、经济指标。 　　(6)推动开展全员参加设备管理活动，督促日常维护和保养，组织定期设备知识培训，促进全体员工关心和参与设备管理。 　　(7)以经济、舒适、安全、高效为原则，负责全区水、电、煤气、电话、冷暖气等供应，做好能源分配和费用核算基础工作，提高节能成效。 　　(8)负责设备安全管理，组织设备事故分析和处理，制定安全防火、事故防范措施并督促落实执行。 　　(9)收集和编制设备有关技术资料和工程图纸，做好设备的技术档案工作。 　　(10)组织工程人员的培训学习，加强设备运作、工程