世联深圳金地天悦湾营销策略总纲销售执行报告 .pptxVIP

中国·深圳·观澜 2011豪宅革命元年;为卓越而来！;时间;项目概况;目标沟通;世联对目标的理解;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 9, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:03:0500:03:0500:037/9/2021 12:03:05 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2100:03:0500:03Jul-2109-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。00:03:0500:03:0500:03Friday, July 9, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2100:03:0500:03:05July 9, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。09 七月 202112:03:05 上午00:03:057月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 2112:03 上午7月-2100:03July 9, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/9 0:03:0500:03:0509 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:03:05 上午12:03 上午00:03:057月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;1、整盘销售金额100亿意味着：成为深圳房地产历史上罕有的高速高价。;;目标解读2 ︱软指标;1、金地品牌全国视野：引领趋势，打造金地华南独创的特色作品系;金地岗厦;2、地产行业全国视野：成为全国发展商尊崇并效仿的标版;3、豪宅客户全国视野：引发全国范围顶级豪宅客户的瞩目;世联案例：华润幸福里;;;深圳现阶段豪宅发展现状： “地段+资源+物业类型” 典型代表：香蜜湖1号、波托菲诺;——“我们就住华侨城，对这边很熟，这边环境好，而且生活也方便。” ——“喜欢华侨城的的社区环境，这边配套齐全。” ——“在城市中心，这里配套还行，生活方便。” ——“我选香蜜湖1号主要是它在市中心，配套好，交通好，将来孩子上学比较方便。” ——“香蜜湖1号产品太密了，基本没什么活动空间。” ——“香蜜湖1号周边环境不行，出来就看到宏浩花园这种房子，感觉档次要降 低很多。” ——“波托菲诺一期别墅的布局排得很密，感觉密度很大。外立面颜色搭配得比 较俗气。”;深圳现阶段豪宅发展现状： “地段+资源+物业类型” 典型代表：天麓、天涛轩;——“东部华侨城对于她们50、60年代的人来说是最好的居所。” ——“住在这想不长寿都很难。” ——“这里的球场还不错，空气真的很好。” ——“深圳很多别墅我都看过了都不喜欢，你们这里的房子还不错。” —