唐都重庆东海世纪城品牌营销策略48PPT.pptxVIP

; 21世纪的中国，正在进入一个城市运营的时代。地产，在飞速的城市化进程中，正在迎来一个大发展的历史阶段。具有强烈的时代嗅觉和社会责任感的地产企业，也自觉的将自己的定位向城市运营商进行转换。 东海地产，重庆当前一个年轻而充满活力的地产开发商，在21世纪这个城市飞速扩张的年代，也自觉或不自觉的参与到了重庆城市运营的阵营中来。 南岸的滨江地带规划已经出台，弹子石的CBD建设正在展开，我们周围的一切，正在改变。东海世纪城，在这个城市裂变的年代，也必须紧跟时代的步伐，为城市而建，为未来而建……;;;;;;;;结合项目交通、周边配套状况及开发商实力的特点，可以得出以下结论： 户型、价格、交通、环境是第一位的影响因素； 配套、开发商实力、物管是第二位的影响因素； 增值潜力和销售行为规范是末位影响因素。 居住仍然是首要的购买驱动力。 硬景对购买者的吸引力最大，软景的作用逐渐上升;;;结论：首次居家置业、二次居家置业、多次居家置业、与投资置业都是本项目的目标市场。 居家置业对房价的接受程度，随置业次数的增加而相应的上升； 投资置业对低房价和中等偏上的房价接受程度较高，且随置业次数增加，这种偏离的幅度更大。;年龄：30-40岁 主力客户研讨：住在南岸和渝中区；工薪阶层；首次置业为主。 主力客户价值观研讨：理性而朴实；拥有让自己和家人住得更好的单纯的人生理