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广西田东地区农地经营权抵押贷款影响因素研究 摘要：近年来，随着我国农地经营逐渐开始向市场化、多元化方向的不断发展，广大农业经 营主体对于经营活动产生的资金需求愈来愈大，而目前市场上大多数金融机构提供的一些小额贷 款已经难以满足，农地经营权抵押贷款便由此产生。事实上，农地经营权抵押也相当于准产权抵 押，其在农地经营权抵押贷款方即农业经营主体缺乏担保物的情况下都能发挥极大的作用。本文 以广西田东县为研究对象，深入分析了目前该地区农地经营权抵押贷款的影响因素，由于篇幅有 限，本文只是探讨了能够影响农业经营主体贷款意愿的因素，即经营主体贷款需求的影响因素， 并不包括其他供给因素，这对于缓解田东地区农业经营主体融资难问题来说也有着一定的现实意 义。 关键词：农地经营权；质押贷款；交易风险；二元 Logistic 目 录 1.相关理论基础概 3 1.1 农地3 1.2 农地经营权3 1.3 农地经营权抵押贷款3 2. 田东地区开展农地经营权抵押贷款面临地问题3 2.1 抵押贷款受相关法律约束3 2.2 缺乏市场化评估机制3