嘉盛商业广场商业定位及经营思路.pptxVIP

嘉盛购物广场商业定位及招商经营思路的报告;第一部分　商业功能定位及支撑理由分析;A、物业本身的特性 中型规模商场，单层套内面积不超过4000平方米 楼高十三层，负一层至五层为商业，六至十三楼为旅业; 100余个地下车库，前有小型广场和主干交通线 商场侧门（东门）有带高差的广场和相当于一楼的街铺 …..;B、商场独特的地理位置 交通便利，雄踞工业大道南和石岗路交汇处、临广州大道 处于石溪一块尚未开发的路面商业宝地； 人口密集，有很大的普通居民消费市场 ….. ;;E、居民消费习俗 追求低、中档消费 就近方便，价廉物美，服务多样 城乡区间商业消费观念; 综合上述要素，我们主要从以下几方面着手提炼嘉盛购物广场的总体功能： 1.生活消费的便利性； 2.就近商业的消费习惯； 3.综合性多功能商场； 4.商业休闲与餐饮娱乐结合 5.商业的完善配套，如停车场、洗手间等 最后，总结得出嘉盛购物广场商业的总体功能定位为: “集休闲一商业一餐饮一娱乐一停车场” 于一体的一站式购物广场。;二、项目形象的总体定位 我们主要从以下几个重点因素考虑，将嘉盛购物广场的形象推向市场： A、从周边现有的商业档次，寻求市场的空白点（