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第二章 民用建筑设计通则 一、术 语 民用建筑 civil building供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。居住建筑 residential building供人们居住使用的建筑。公共建筑 public building供人们进行各种公共活动的建筑。无障碍设施 accessibility facilities方便残疾人、老年人等行动不便或有视力障碍者使用的安全设施。建筑基地 construction site根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地。—建筑设计规范—建筑密度 building density在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(％)。 。容积率 plot ratio 在一定范围内，建筑面积总和与用地面积的比值。 绿地率 greening rate一定地区内，各类绿地总面积占该地区总面积的比例(％)。层高 storey height建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成面)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。室内净高 interior net storey height 从楼、地面面层(完成面)至吊顶或楼盖、屋盖底面之间的有效使用空间的垂直距离。 —建筑设计规范—道路红线 boundary line of roads规划的城市道路(含居住区级道路)用地的边界线。用地红线 boundary line of land；property line各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。建筑控制线 building line有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。—建筑设计规范—二、基本规定（一）民用建筑分类 1、民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。 2、民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：（1） 住宅建筑按层数分类： 1~3层为低层住宅; 4~6层为多层住宅; 7~9层为中高层住宅; 10层及10层以上为高层住宅；（2 ）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑， 大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑)；（3） 建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。 —建筑设计规范——建筑设计规范——建筑设计规范—（二）建筑的设计使用年限—建筑设计规范—（三）建筑气候分区对建筑基本要求 —建筑设计规范——建筑设计规范——建筑设计规范—中国建筑气候区划图—建筑设计规范—严寒地区A区: 海伦、博克图、伊春、呼玛、海拉尔、满洲里齐齐哈尔、富锦、哈尔滨、牡丹江、克拉玛依佳木斯、安达严寒地区B区: 长春、 乌鲁木齐、 延吉、 通辽、 通化、 四平 呼和浩特、抚顺、大柴旦、沈阳、大同、 本溪阜新、 哈密、 鞍山、 张家口、 酒 泉、 伊 宁 吐鲁番、西宁、银川、丹东寒冷地区: 兰 州、太 原、唐 山、阿 坝、喀 什、北 京、天 津大 连、阳 泉、平 凉、石家庄、德 州、晋 城、天 水 西 安、拉 萨、康 定、济 南、青 岛、安 阳、郑 州洛 阳、宝 鸡、徐 州夏 热冬冷地区: 南京、蚌埠、盐城、南通、合肥、安庆、九江、武汉 黄石、岳阳、汉中、安康、上海、杭州、宁波、宜昌 长沙、南昌、株洲、零陵、赣州、韶关、桂林、重庆 达县、万州、涪陵、南充、宜宾、成都、贵阳、遵义 凯里、绵阳夏热冬暖地区: 福州、莆田、龙岩、梅州、兴宁、英德、河池、柳州 贺州、泉州、厦门、广州、深圳、湛江、汕头、海口 南宁、北海、梧 州—建筑设计规范—三、城市规划对建筑的要求（一）一般要求 —建筑设计规范—1.建筑基地与相邻基地的关系1： —建筑设计规范—1.建筑基地与相邻基地的关系2： —建筑设计规范— 2.基地与道路的关系 (1) 设专门通路与道路红线相连—建筑设计规范—(2)—建筑设计规范— (3)—建筑设计规范— (4)—建筑设计规范—（二）基地通路 1.出入口的位置1 —建筑设计规范—1.出入口的位置2 —建筑设计规范—1.出入口的位置3 —建筑设计规范—2.人员密集建筑通路 (大型、特大型的文化娱乐、商业服务、体育、交通等人员密集建筑 )(1 )基地应至少有一面直接临接城市道路，该城市道路应有足够的宽度， 以减少人员疏散时对城市正常交通的影响 ;(2 )基地沿城市道路的长度应按建筑规模或疏散人数确定， 并至少不小于基地周长的1／6； —建筑设计规范—(3 )基地应至少有两个或两个以上不同方向通向城市道路 的(包括以基地道路连接的)出口； (4 )基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接连接， 也不得直对城市主要干道的交叉口； —建筑设计规范—四、建筑总平面设计要求建筑布局交通组织—建筑