1108各类商业对建筑的要求.pptxVIP

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?;;?;;;2. 立店障碍 连锁快餐业也属餐饮业,需消防、环保、食品、卫生、治安等行政管理部门会审,离污染 源 10 米之内不得立店,相邻居民、企业或其他单位提出立店异议而无法排除,也会形成立 店障碍。2002 年起我国部分省市按《大气污染防治法》规定:禁止在居住区或居住建筑内 立店。 3. 建筑要求 框架结构,层高不低于 4.5 米。配套设施:电力不少于 20 千瓦/100 平方米,有充足的自来 水供应,有油烟气排放通道,有污水排放、生化处理装置,位置在地下室或一、二、三楼 均可,但忌分布数个楼面。 4. 面积要求 200~500 平方米 5. 租金承受 大众化快餐店:2~4 元(平方米·天) 消费型快餐店:6~30 元(平方米·天) 6. 租期 一般不少于 5 年。 休闲餐饮: 做休闲餐饮(KFC 等)快餐店,对商业建筑一般有以下要求: ① 供电: 由甲方无偿提供供电量 250 KW 至该房产供乙方使用,电缆选用 YJV4*185+1*95,一路入户, 接至乙方租赁区域内乙方指定位置(租赁区域的一层规划厨房区);主进开关整定值 400A; 乙方在乙方租赁区域内自设配电室和峰谷平计量电表,配电箱内总闸以后的线路由乙方维 修,总闸以前的线路由甲方维修。 ② 供水: 供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域,并需满足:日供水指标不小于 25 吨;供水压力 不小于 0.2Mpa,管径不小于 DN50mm,乙方在乙方租赁区域内自设总闸门和计量水表,总闸 门以后的管路由乙方维修,总闸门以前的管路由甲方维修。 ③ 结构: 甲方保证乙方租赁区域的楼板结构承重:设计活荷载炸锅及冷库区不小于 450KG/M2,其他 区不小于 350KG/M2;如不能达到此要求,甲方同意乙方对原结构进行加固;甲方同意乙方 按需新设楼梯及货梯并同意乙方进行由此引起的原结构改造;乙方在屋面安放设备时,如;;9、要学生做的事,教职员躬亲共做;要学生学的知识,教职员躬亲共学;要学生守的规则,教职员躬亲共守。7月-217月-21Friday, July 2, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。23:38:1923:38:1923:387/2/2021 11:38:19 PM 11、一个好的教师,是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2123:38:1923:38Jul-2102-Jul-21 12、要记住,你不仅是教课的教师,也是学生的教育者,生活的导师和道德的引路人。23:38:1923:38:1923:38Friday, July 2, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇,谁就心想事成。7月-217月-2123:38:1923:38:19July 2, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好,他就不能发展培养和教育别人。02 七月 202111:38:19 下午23:38:197月-21 15、一年之计,莫如树谷;十年之计,莫如树木;终身之计,莫如树人。七月 2111:38 下午7月-2123:38July 2, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已,而提出新的问题,却需要有创造性的想像力,而且标志着科学的真正进步。2021/7/2 23:38:1923:38:1902 July 2021 17、儿童是中心,教育的措施便围绕他们而组织起来。11:38:19 下午11:38 下午23:38:197月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒,而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的,但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为,半途而废永远不行6.1

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