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住宅项目防水工程施工方案 一、地下室防水工程 本工程地下室防水为二级，顶板防水为一级，防水材料为PVC防水卷材。 1、基层要求 （1）找平层表面应压平整，不得有疏松、起皮、起砂现象，阴阳角半径R≥20mm。 （2）满粘法基层含水率不得超过10%。简单检测方法是：在施工前用1m2卷材平铺于找平层上，2～3小时后揭起，若找平层上无水印即可施工。 （3）清除基层尖锐物及粗砂、浮土等，确保表面清洁干净，报验合格后方可进行防水卷材施工。 （4）穿出防水层的管道必须在防水工程开工前安装完毕，应预留出200mm管头，以便于防水施工。 2、工艺流程 底板：采用条粘法，每幅卷材（长度方向）条粘4道，条粘宽度40cm。 侧墙：至上而下铺贴，满粘法。 顶板：采用条粘法铺贴，每幅卷材（长度方向）条粘4道，条粘宽度40cm。 底板施工顺序： 放线→阴阳角处铺贴PVC卷材附加层→大面积铺贴PVC卷材（包括砖胎膜立面）→后浇带铺贴附加层→粉砂滑动减阻层及油毡隔离层→细石混凝土保护层 侧墙施工顺序： 放线→穿墙管道处理及阴阳角铺贴PVC卷材附加层→机械固定每幅卷材收口部位→至上而下粘贴每幅卷材→清理甩槎卷材→下部卷材与底板甩槎焊接→密封收口。 顶板施工顺序： 放线→穿顶板套管处理及阴阳角铺贴PVC卷材附加层→顶板处贴PVC卷材并与立墙处铺贴的PVC卷材端部焊接。 3、施工方法 （1）防水必须由专业施工队伍进场施工。防水原材料的性能必须符合有关规范的规定，进场时必须附原材料材质证明书和出厂合格证，现场抽样试验，合格后方可正式使用。 （2）施工中加强对防水层施工过程中的质量监控力度，施工前编制详细的施工方案。对操作人员进行技术交底。 （3）施工前进行精确放样、弹线，尽量减少接头，接头部位要相互错开，上下两层防水层的搭接接缝也需错开，铺贴时应将卷材沿顺放好的线拉直、铺平。 （4）卷材铺贴搭接，长边不少于6cm，短边不少于10cm。 （5）如遇突出的管道，则采用卷材包裹，接缝处焊接，末端焊实并用铝压条固定密封胶收口。 （6）细部及阴阳角部位满粘（基础底板、集水坑、电梯井及顶板转角处）并铺贴PVC附加层，附加层总宽度50cm，以阴阳角对分。 （7）对于穿过混凝土墙板的预留套管收口部位用铝压条固定，电钻钻孔，间距约为25cm。用螺丝刀上紧自攻丝，不得有松动现象，上面用密封胶密封。对于不穿出混凝土墙板的预留套管收口部位待PVC防水卷材此部位施工时采用聚氨酯等密封材料密封收口。 （8）底板周边（立面周围）不少于30cm范围内用满粘。立面采用满粘法施工。 （9）焊接时，待焊枪升温，先用干布擦干净焊缝，将焊枪平口伸入焊缝处，将卷材用热风吹至表面熔融，用压辊压实，使焊缝处有亮光提浆。待温度降至常温时，用木柄弯针检查焊缝是否有虚焊、脱焊、漏焊。 （10）底板后浇带附加层按设计图，每边压设应为540mm。根据卷材实际宽度，后浇带附加层宽2m。 （11）底板卷材施工到外砖胎膜墙顶时预留20cm卷材甩头，甩头的卷材用单砖压顶或竹胶板保护。 （12）底板周边采用砌筑240砖胎膜，高度同底板厚度。砖胎膜顶及内侧采用水泥砂浆找平，PVC卷材铺贴至砖胎膜顶后甩出20cm预留端以备同外墙PVC卷材搭接。砖胎膜内侧PVC卷材铺贴完毕后抹水泥砂浆保护。墙体混凝土施工完毕将此甩头展平清净与墙体卷材搭接。 （13）立墙卷材由上至下铺贴，采用满粘法，全部人工焊缝。 （14）顶板防水施工同底板。 4、工程验收 （1）工程所用的材料应符合质量标准和设计要求，并具有备案证、检测报告和复验合格证。 （2）在大面积施工前，先做样板，待业主、监理确定后方可大面积施工。 （3）各层卷材之间、卷材与基层之间应粘接牢固，外观表面平整，不允许有皱褶、滑移、翘边等问题存在。节点做法应符合方案要求，封固严密，不得开缝翘边。 （4）施工业主实行“合格转序、下道工序验证”原则，工程完工后由业主、监理和施工单位进行共同验收，检查合格后办理隐蔽工程验收记录。 （5）底板防水层面保护层强度达到50%方可上人，以免踩坏防水层。 二、屋面工程 屋面防水等级为Ⅱ级，主要做法为：结构层（钢筋混凝土屋面板）；15厚1:3水泥砂浆找平层；隔汽层：冷底子油二道；1:6水泥炉渣找坡；20厚1:3水泥砂浆找平层；25厚挤塑聚苯乙烯板XPS保温层；20厚1:3水泥砂浆找平层；1.5厚聚氯乙烯PVC防水卷材一道；隔离层；40厚C20细石混凝土刚性防水层。 （一）施工准备 对上道工序已完成工程质量检验和验收，查核管线，预埋件等是否均已安装，并符合要求。穿过屋面的管道，设备与结构层产隙是否封闭严密，如不符合要求时应即时修补或返工重做。其基层结构必须牢固，表面应干燥，洁净且无裂纹和孔洞。 （二）水泥砂浆找平层 1、材料要求：普通水泥强度等级不低于32.5R，中