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厂区设计说明 厂区设计说明 厂区设计说明 .. .. .. 浙江伟龙包装科技有限公司 规划建筑设计方案 设计说明部分 一、工程概略 1、区位环境 浙江伟龙包装科技有限公司位于义乌市义南工业园区 ，旭日路以 北，葛仙路以东 ，场所南北长约 202m ，东西长约 308m ，地块基本呈 不规则的方形 ，总用地面积 66606.6 平方米 ，该地块用地性质属工业用 地，与旭日路相连 ，交通便利 ，地理地点优胜 。 2、设计依照 1）该工程建设用地规划红线图 2）《民用建筑设计公则 》（GB50352-2005 ） 3）《办公建筑设计规范 》（JGJ67-89） 4）《建筑设计防火规范 》（GB50016-2006 ） 5）国家其余现行相关法例 6）甲方对该项目的设计意愿 . 专业 .专注 . .. .. .. 3、生产类型 ： 浙江伟龙包装科技有限公司生产的物件为铜类加工类物件 ，属丁 类厂房。 二、设计指导思想 ·以公司为本 ，以生产经营活动为轴心 。 该地块为工业用地 ，位于活力勃勃的工业园区 ，浙江伟龙包装科技有限公司 是一家颇具实力的综合性公司 ，此次规划设计以公司自己生产常常活动为轴心 ，睁开整个地区的规划 ，知足公司自己功能需求 ，关注公司长久发展 ，力争打造一个现化化 、科学型的公司大本营 。 ·立足新区 ，关注城市 本案用地位于 义乌市义南工业园区 ，该区是 义乌 市的城市动力新板块 ，基础设备配套先进完美 ，新区建设活力勃勃 ，彰显出城市新动力的强盛生命力和发展潜质 。此次规划设计将地块视为城市的一部分 ，隶属于城市 ，而有其独到的个性空间 ，力争与城市整体风格相交融 ，与新区联手共同发展 。 ·可连续发展观点 本案规划建筑相对集中 ，合理利用土地 ，规划中努力留出发展空间 ，供应可连续发展的可能性 。 . 专业 .专注 . .. .. .. 三、方案构想 1、设计手法 以功能为主 ，从功能出发 ，充足考虑公司的使用功能要求以 及将来的发展需要 ，经过对功能剖析 、平面布局 、柱网构造 、立 面特点等多方面的斟酌与刻画 ，塑造特点鲜亮 、富裕时代感的建 筑形象 ，知足公司自己形象需乞降功能需求 。 2、总平面布局 地块位于旭日路北侧 ，呈不规则的方形地块 ，考虑到公司自己功 能需求 ，在地块东南角规划一栋科研厂房和一栋工会活动中心 ，地块 西南角规划一栋厂房 ，在地块中部规划三栋宿舍和一栋综合楼 ，并在 地块北部规划一组厂房群组 ，由地块中轴线处的两条厂区交通骨干道 互相联系一同 ，并在厂房周边设置环形消防车道借以形成田字形的交 通系统 ，并连结地块南部的主进口通往旭日路 ，形成交统统畅顺畅 ， 高效便利的交通网络 。 3、建筑单体设计 建筑单体设计采纳简短 ，现代的设计手法 ，色彩以明快 、合 谐表现现代化公司形象为设计原则 。 厂房层数为 1— 8层，造型成 . 专业 .专注 . .. .. .. 长方体 ，高低有条有理 ，形成丰富的城市天际线 ，平面依据甲方 要求 ，采纳框架形式 ，可随意自由分开 ，为此后发展留有余地 ， 立面办理简短 ，整体色彩以米黄色为主 ，部分采纳墨绿色和白色 体块加以点缀 ，形成明快 、大方的立面成效 。 四、主要经济技术指标 1）总用地面积 ：66606.6 ㎡ 2）建筑总占地面积 ：30861 ㎡ 3）总建筑面积 ：90348 ㎡ 4）建筑密度 ：46.3% 5）容积率：1.356 6）绿化率：19.98% 五、构造设计 1、设计依照 （1）《混凝土构造设计规范 》GB50010-2002 （2）《建筑地基基础设计规范 》GB50007-2002 （3）《建筑构造荷载规范 》GB50009-2006 （4）《砌体构造设计规范 》GB50003-2001 （5）《建筑设计防火规范 》GB50016-2006 . 专业 .专注 . .. .. .. 2、自然条件 （1）基本风压 ：0.35kn/m 2，基本雪压 0.55kn/m 。 （2）地震基本烈度小于 6度。 3、设计要求 （1）建筑构造安全等级为二级 。 （2）荷载按详细状况取值 。 3）可变荷载 ：洗手间 2.0kn/m 2 、楼面 3.50kn/m 2 、上人屋 面2.0kn/m 2、楼梯 3.5kn/m 2 ，设备房按不一样功能分别取值 。 4、构造设计 （1）上部构造选型 ，采纳框架构造 。 （2）地基办理 ：详细依据地堪报告采纳合理的基础形式与地基办理方案进行 。 5、主要构造资料 （1）混凝土 ：现浇钢筋混凝土采纳 C25,C30。 （2）钢筋：采纳 HPB235 级钢及 HPB335级钢 。 （3）砌体：墙体采纳 KP1（圆孔）多孔黏土砖 ， M5.0 混淆沙浆砌筑 。 六、给排水设计 1、设计依照 （1）《建