5融资租赁租方案标准.pdfVIP

融资租赁服务方案 一、融资租赁简介 所谓融资租赁， 即由出租人根据承租人的请求， 按双方的事先合同约定， 向 承租人指定的出卖人， 购买承租人指定的固定资产， 在出租人拥有该固定资产所 有权的前提下，以承租人支付所有租金为条件， 将一个时期的该固定资产的占有、 使用和收益权让渡给承租人。 我公司提供的融资租赁模式即：中科恒源作为设备供应商根据承租人的要 求，向承租人推荐国银租赁公司作为设备出租人， 进行租赁业务； 出租人向中科 恒源购买承租人指定的设备， 将设备长期租赁给承租人使用， 分期向承租人收取 租金，折旧由承租人计提；设备的售后服务费用单独计算；承租期满设备的产 权归承租人所有。 我公司与国家开发银行下属的国银金融租赁有限公司共同合作， 已签订了战 略框架协议。国银金融租赁有限公司给予中科恒源 50 亿元的金融租赁额度，用 于开展金融租赁业务。 二、融资租赁对承租人的好处 1、解决建设初期资金不足的困难； 2、加速折旧，充分享受税收等方面的优惠； 3、增强资产的流通性；手续简便，节约时间； 4 、通过融资租赁平台，将未来的收入投资到现在的开发建设中，加快 的开发建设速度。 三、融资租赁模式中的客户选择标准 1、 企业类型 非政府单纯投资平台公司，最好是上市公司或大型国企； 2、 企业经营管理制度建设 具备完善的企业法人经营管理制度， 具备独立的财务管理能力； 具有完整的 管理部门； 3、 企业经营情况 能够独立经营且具备自己的专业化管理团队， 拥有市场或区域市场竞争能力 和优势。 政府类法人企业：具有市场化的主营业务。 申请办理融资租赁业务的项目，必须要有收入（路灯项目除外） 4 、 企业财务状况 企业 3 年财务报表须经审计，财务数据真实可靠，财务各项数据符合业务开 展要求。 （1）资产规模较大，资产负债率不得高于 70%、流动比率不低于 1.5 、速动 比率不低于 0.8 、经营性现金流为正、应收账款不得超过净资产的 50%； （2）企业盈利能力较好，主营业务利润应占总利润的 60%以上，各项盈利指 标不低于行业平均水平；租赁期利润总额减到期借款大于租金总额的 1.3 倍 5、 企业偿付能力 企业长、短期偿债能力较好； 6、 企业信用状况 企业无金融机构不良记录， 拥有较高的信用评级； 企业社会信用良好， 无重 大诉讼事件存续；公共媒体无企业负面信息； 7、 担保资产足额、产权清晰、手续合法。风险可控。 8、 租赁期间，收入真实可靠、支出准确合理。 四、融资租赁需提供的资料 1、企业法人营业执照（通过年检）复印件加盖公章。 2、企业法人代码证书（通过年检）复印件加盖公章。 3、税务登记证（通过年检）复印件加盖公章。 4 、验资报告（附会计师事务所营业执照复印件）复印件加盖公章。 5、公司章程（含股东签字样本）复印件加盖公章。 6、法定代表人证明书复印件加盖公章。 7、法定代表人身份证复印件加盖公章。 8、财务负责人身份证复印件加盖公章。 9、近三年经审计的财务报告（含：审计单位资料）和最近一个月的资产负债表 和损益表复印件加盖公章。 10、企业现有负债明细表（含：债权人、负债起始日、负债总金额、目前余额、 未来偿还计划）复印件加盖公章并提供电子表格。 11、企业近三年主要成本构成（含：原材料、动力能源、财务费用、利息支出、 人力薪酬、管理费用等）和租赁期收入明细。 （提供电子表格） 12、企业贷款卡及其密码复印件加盖公章。 13、开户许可证复