第五章工程投资与融资分析.pptxVIP

第五章 工程投资与融资分析;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;例5-1;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;(3)土建工程费用估算 同安装工程费用估算相类似，上建工程费用估算需要依据行业或专门机构发布的上建工程定额、取费标准进行。 例5-2;(4)工程建设其他费用估算 工程建设其他费用包括很多分项费用，各分项费用应分别按有关计费标准和费率估算。 土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额，并根据时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素修正得到，也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价，根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到。 ;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;例5-3;(5)工程预备费用估算 基本预备费估算 基本预备费