小产权房法律问题的研究.pptxVIP

七第7小组我们毕业啦其实是答辩的标题地方 《房地产法律实务》综述 一：北京市某有限责任公司取得了A地块的开发使用权 二：讨论小产权房的法律问题组长陈春伶胡一曼王桂玲王琼刘皓组员征收，招标，出让A地块概述：A地块原为甲集体所有的建设用地，即集体土地建设用地，也就是乡（镇）村建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农民个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体土地建设用地的使用要严格按照法律的规定合理使用，国家为了乡（镇）村公共设施好公益事业建设的需要，可以按照法定程序通过土地征收的方式收回集体建设用地。计提土地建设用地使用权被依法收回后，土地使用者所享有的建设用地使用权即告终止。征地告知确认征地登记调查结果拟定《征地补偿安置方案》预存征地补偿费用农村土地征收法律程序组织用地申报材料各程序的具体流程征地告知拟征收农民集体所有的土地，北京市国土资源部门应当将拟征地的面积、用途、位置、补偿标准、安置途径等情况，以书面形式告知被征地被征用地集体经济组织。确认征地登记调查结果征地书面告知后，北京市人民政府组织相关部门对拟征收土地的权属、地类、面积和地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查清点，调查结果须与被征地集体经济组织、地上附着物产权人签字确认。拟定《征地补偿安置方案》北京国土资源部门会同有关部门依据有关规定、土地征收补偿安置标准和调查确认结果，拟定《征地补偿安置方案》。土