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商用房开发贷款产品特征，申请条件与办理流程
一、业务简述
商用房开发贷款是银行向房地产开发企业发放的用于宾馆（酒店） 、写字楼、商场等商
用项目及其配套设施建设的贷款。
二、开办条件
借款人应具备以下条件：
1、经工商行政管理部门核准登记的企业法人；
2、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好；
3、在银行开立基本存款账户或一般存款账户；信用良好，具有按期偿还贷款本息的能
力；
4、实收资本、房地产开发资质等符合银行有关规定。
5，项目已纳入国家或地方建设开发计划， 其立项或备案文件合法、 完整、 真实、 有效；
6，具备《国有土地使用证》 、《建设用地规划许可证》 、《建设工程规划许可证》 、《建设
工程施工许可证》 ；
7，项目资本金等符合银行有关规定。
三，办理程序：
1、客户向银行提出申请并提供所需材料；
2 、银行对客户进行调查；
3 、银行审批同意后与客户签订相关合同
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