华侨城_武汉华侨城●红坊概念规划方案.pdf

华侨城 武汉青山51地块项目 OVERSEAS CHINESE TOWN WUHAN OINGSHAN 51 PLOT PROJECT 总体规划及概念方案设计 MASTER PLAN AND CONCEPTUAL DESIGN 城市印象 设计理念愿景 价值分析 总平面图 区位分析 方案对比 分析图 区域交通 效果图 周边市场 分区设计 周边配套 人文资源 基地现状 用地分析 规划条件 城市印象 CITY LMPRESSION 大江 大湖 大武汉 武汉，一座融合过去与现代文明为一体的历史文化名城 FAMOUS HISTORICAL AND CULTURAL CITY 武汉，一座集结艺术，文化，商业，旅游于一体的现代化大都市 ART CULTURE COMMERCE TOURISM MODERN METROPOLIS 区位分析 LOCATION ANALYSIS 周边项目 MARKET ANALTSIS 招商一江璟城 三室两厅两卫 130㎡ 三室两厅两卫 132㎡ 四室两厅两卫 141㎡ 四室两厅两卫 171㎡ 南向三开间 南向两开间 南向两开间 南向两开间 面宽3.4-3.6m 面宽3.4-3.6m 面宽3.4-3.6m 面宽3.3-3.9m 周边项目 MARKET ANALTSIS 绿地香树花城 两室两厅一卫 85㎡ 三室两厅两卫 119㎡ 四室两厅两卫 136㎡ 四室两厅两卫 140㎡ 南向两开间 南向三开间 南向两开间 南向三开间 面宽3.3-3.6m 面宽3.0-4.2m 面宽3.3-3.6m 面宽3.0-4.2m 规划条件 PLANNING KEY POINT 1.本方案规划设计 中，建筑退线、贴 线率满足用地规范 要求 2.规划设计指标满 足设计任务书要求 INTEGRATED WITH THE NATURAL LANDSCAPE 自然景观与都市交融 充分借用项目周边沿江景观及公园绿地景观，打造生态宜居的绿色街区 CITY IMAGE AREA BUSINESSCARD 提升沿江城市形象，打造区域名片 借助优越的滨江区位优势，通过设计手段打造区域名片，提升滨江城市 形象，成为沿江另一处风景 HIGH QUALITY AND HIGH PREMIUM 高品质，高溢价，去化快 通过合理的总图规划，高品质的户型产品设计，对比周边同类产品案例 塑造青山滨江居住新标高，提高项目整体的回报率 COMFORTABLE SPACE LIVABLE EX