山东房地经纪人考试模拟练习卷（1）新版.docVIP

山东房地经纪人考试真题卷（1） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在经纪业务开展过程中，容易出现承诺不当现象的环节主要有 A.房源保管、服务协议的签订B.客户接待、房源保管C.实地看房、交易撮合D.交易撮合、服务协议的签订 参考答案：A 2.二手房的产权情况千差万别，但主要可分为三大类，其中的产权情况最为复杂 A.已购公有住房B.二手商品房C.二手自建房D.二手经济适用住房 参考答案：C 3.防止客户“飞单”的措施是 A.在带客户看楼之前，应对客户的身份资料进行详细的登记B.禁止客户与业主交谈C.在带客户看楼前，要求其签订“看房委托协议”D.避免客户与业主见面 参考答案：C 4.在风险的防范措施中，可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险 A.建立监察稽核体系B.权限的控制与分配C.风险的转移D.对外承诺标准化 参考答案：C 5.下列关于开发房源信息的表述中，错误的是 A.报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式B.路牌广告的总体影响力超过报纸广告C.派发广告单比路牌广告的目标性更强D.派发宣传单的成本较低 参考答案：B本题考核的是房源开拓的渠道。总体而言，路牌广告的信息传播面较窄，总体影