宁夏房地产经纪人考试模拟卷（5）新版.docVIP

宁夏房地产经纪人考试模拟卷（5） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.工业用途房产，以房屋原价的__作为应税房产原值。 A．20%～30% B．30%～40%C．40%～50% D．50%～60% 参考答案：D 2.下列住房公积金核算中，属于二级账目核算的是__。 A．住房公积金总账核算 B．住房公积金政府账户核算C．住房公积金单位账户核算 D．住房公积金个人账户核算 参考答案：C本题考核的是住房公积金管理中心的明细核算内容。住房公积金管理中心要设立住房公积金明细账，实行三级明细核算，即住房公积金总账核算(一级科目)、住房公积金单位账户核算(二级账目)、住房公积金个人账户核算(三级科目)，保证账账相符，账实相符。 3.土地增值税减免规定，对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额__的，免征土地增值税。 A．20% B．30%C．40% D．50% 参考答案：A本题考核的是土地增值税的减免规定。土地增值税的减免规定包括：(1)对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；(2)对国家征收、收回的房地产的税收优惠。 4.非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、