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大学高教园区安置房申购办法 第一章总则 第一条 为切实贯彻落实 XX 市关于 XX 高教园区（以 下简称 “园区”）建设有关精神，顺利推进园区安置房申购 工作，帮助教职工解决住房困难，根据 XX 市住房政策和园 区安置房有关文件精神，结合我校实际，特制定本办法。 第二条 工作原则 （一）严格执行国家和XX 市住房政策。 （二）政府主导、企业建房、学校组织、职工申购。 （三）有利于推进我校XX 校区建设和发展。 （四）公开、公平、公正。 第三条 学校 XX 校区住房工作委员会按照国家、XX 市 和学校有关政策规定负责 XX 高教园区安置房申购及相关工 作。 第二章房源概况 第四条 房屋产权性质为 “定向安置房”，定向配售给 XX 高教园区内的高校教职工。 第五条 定向安置房取得房屋所有权证或契税完税凭 证后满 5 年可上市交易，我校符合安置房准入标准的家庭 优先购买。如遇特殊原因，确需在 5 年内出售的，应按原 1 / 5 购房价格出售给园区内高校符合条件的家庭，本校教职工 优先。 5 年内如调离园区高校的，应按原购房价格出售给园区 内高校符合条件的家庭，本校教职工优先。 第六条 我校房源配额共 454 套，其中建筑面积 136 户型 22 套、116 户型 60 套、87m 户型 372 套，所有户型面 积均以竣工实测为准，具体位置、户型、面积另行公布。 第七条 安置房社区按 1：1 配备车位，车位由业主认 购或认租，车位价格另行公布。 第八条 安置房配售均价为 14000 元/m，,实行一房一 价。 第三章申购资格 第九条 申购人须为我校2014 年 1 月 1 日（含）在职 在编在岗的教职工，且符合 XX 市住房限购政策。 第十条 本办法申购人均以家庭计；夫妻双方均为我 校职工的，申购排序就高计；夫妻双方同为园区入驻高校 职工的，自愿选择其一参加申购。 第十一条 136m，/套、116m，/套户型房主要用于满 足学校高端人才住房需求，即具有正高专业技术职务、四 级及以上教育职员和学校引进的其他高端人才；如有剩余， 按学校配售顺序依次认选。 第四章申购顺序 2 / 5 第十二条 申购人按以下类别排序： 第一类取得 XX 市保障性住房备案资格、经复审仍符合 申请条件的轮候家庭； 第二类无房职工家庭（无房职工家庭指职工及其家庭 成员在京无任何产权房，也未租住任何福利性住房的职工 家庭。包括无政策性住房和商品房，其中政策性住房包括 单位福利分房、集资房、经适房、限价房、安置房、军产 房、保密产权房等，下同）； 第三类符合 XX 市住房限购政策、持有其他住房的职工 家庭。 第十三条 同一类别按职务等级排序，依次顺序为： （1）二级教授、正校、三级职员，（2）三级教授、副 校、四级职员，（3）四级教授、其他正高职，（4）副高职 称、正处、五级职员，（5）高级技师、副处、六级职，（6） 中级职称、正科、七级职员、技师，（7）副科、八级职员， （8）初级职称、九级职员、高级工，（9）中级工（10）其 他。 除（1）、（2）、（3）职务等级外，其他相同职务等级的， 按来校时间、工龄、任职时间、双职工、年龄顺次排序。 第十四条 前条 所列（1）、（2）、（3）职务等级相同 的，按照学科领军人才、学术带头人、其他人员顺次排序 （学科领军人才、学术带头人的界定参考《XX 大学引进高 3 / 5 层次人才工作暂行办法》）。同一顺次的，按来校时间、工 龄、任职时间、双职工、年龄依次排序。 第十五条 有下列情形之一者，不计为无房职工家庭： 1.20