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PAGE PAGE 1 投资性房地产公允价值模式账务处理 投资性房地产公允价值模式账务处理，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，假如不太了解，别焦急，本文比网校为大家整理了相关学问，一起来看看吧。  投资性房地产公允价值模式账务处理  投资性房地产的后续计量  投资性房地产接受公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量.  投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:  借:投资性房地产--公允价值变动  贷:公允价值变动损益  公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录.  投资性房地产出售的会计处理  首先,投资性房地产的出售和转让一般属于其他经营活动,通过其他业务收入和其他业务成本核算是合理的.但报废和毁损应作为一种非经营活动来处理,其处置净损益应看作是利得或损失,通过营业外收入和营业外支出核算较为合理.  其次,准则规定,同一座建筑物假如自用,则作为固定资产核算,清理净损益记入营业外收支;假如以经营租赁方式出租,则作为投资性房地产核算,报废毁损时净损益记入其他业务收支.但新准则下其他业务收支与主营业务收支一起构成营业收入和营业成本,形成营业利润.这样,同一建筑物报废或毁损处理不同,会对利润结构产生影响,从而直接影响信息使用者对企业盈利力量的精确???