四层机房工程监理工作总结.doc

PAGE 第 PAGE \* Arabic 5 页 中行海鹰大厦机房装修改造工程 监 理 工 作 总 结 总监理工程师： ×××限责任公司 2003年12月31日 前 言 北京中联环建设监理有限责任公司受中国银行总务部的委托，对中行海鹰大厦机房装修改造工程实施监理工作。项目监理部于2003年7月8日开始对中行海鹰大厦机房装修改造工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，中行海鹰大厦机房装修改造工程的装修工程达到基本竣工条件。 工程基本情况 工程概况 项目特征 工程基本情况表 工程名称 工程地址 结构类型 层数 装修面积（m2） 基础埋深（m） 层高度（m） 地下 地上 中行海鹰大厦机房装修改造工程 北京市丰台区海鹰1号四层 框架结构 787 3.6 工 程 质 量 合 格 说 明 总工期为 60天 建筑特点 本机房工程位于北京市丰台区高科技园海鹰路1号的海鹰大厦四层，为现浇钢筋混凝土框架结构，总装修面积为787.00平方米，层 为3.60米，梁下高度为2.90米,整个机房分为专用空调区与非空调区.专用空调区包括专用空调区包括磁带机房、操作间。 非专用空调包括走廊一、走廊二、大磁带间、小磁带间、男更衣室、女更衣室、前厅、钢瓶间。 机房地板高度为350mm，吊顶高度为2.7米。净高为2.35米。 走廊一地板高度为350 mm，吊顶高度为2.55米，净高为2.20米,大、小磁带间地板高度为150mm，吊顶高度为2.70米。室内净高度为2.55米。 工程建设单位 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 三、监理组织机构、人员及仪器设备 项目监理部组织机构及人员 总监理工程师 总监理工程师 总监代表 建筑结构专业 通风空调专业 给排水专业 电气专业 信息管理专业 主要检测设备和工具配备 序号 名称及规格 数量 1 钢卷尺（3米） 4个 2 千分尺 1把 3 线坠 1个 4 组合工具 1套 5 计算机 1台 6 打印机 1台 7 照相机 1部 工程进度及质量控制情况 工程进度在建设单位的全力支持下，各参施单位的齐心努力下，于2003年11月20日该工程达到竣工条件，基本实现预定工期目标； 本工程按设计内容完成，没有遗留的质量缺陷或甩项目工程。在施工中发现问题及时与设计单位办理了设计变更洽商记录； 建筑装饰装修分项5项、其中优良5项，优良率100%，施工单位自评评定等级为：优良，监理验收合格。通风与空调分项5项，其中优良5项、优良率100%，施工单位自评评定等级为；优良，监理验收合格。建筑装饰装修5项，其中优良4项、优良率100%，施工单位自评评定等级为：优良，监理验收合格。建筑电气工程分项3项，其中优良3项，优良率100%四大分部中优良率达到100％，施工单位自评为优良，监理验收合格；在施工过程中按工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好。 施工单位的竣工技术档案和施工管理资料、试验及主要建筑材料配件和设备试报告已按有关规定整理齐全，符合要求； 工程的室内空气环境检测合格；消防检测验收合格；各种使用功能试验全部完成并合格； 在施工单位组织了自查、自检及施工单位上级质量部门验收的基础上，先后经过了，监理组织的工程预验收、建设单位组织的有质量监督站参加监督的四方验收，在验收中严格按照规定及程序进行，工程达到合格标准。 监理合同履行及工作成效 在施工中项目监理部严格按照监理合同、施工合同、设计图纸及国家和有关法律、法规、标准及规范要求执行，认真履行监理职责和义务，为更好地履行合同针对本工程特点编制了监理规划，为更好地控制工程质量还编制了监理旁站计划对工程的重点部位及关键环节进行旁站，在施工中监理以预控为主在每个分部及分项施工前严格审查施工方案，在材料进场时严格把关，坚持按规定进行取样送检；在施工中对工程实施24小时监督，抽查、巡视及旁站相结合，使工程质量始终处于受控状态。在建设单位的大力支持下该工程顺利竣工并交付使用。 施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果 在施工全过程中没有发生质量事故，做为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工过程中有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。 对工程质量的综合评估意见 该工程工程承包合同规定的质量等级为：优良。施工单位的质量目标定位：确保优良。在投入上以确保优良的目标进行安排的。 监理单位对分项、分部、单位工程的验收情况，认为该工程达到了施工合同约定的工程质量标准，单位工程预验收合格。四方验收合格，质量监督站予以备案。