房地产行业入职培训.pptxVIP

房地产行业入职培训会计学目录1房地产行业分析2效率专题 激励与约束专题3应对不确定性专题4房地产行业分析房地产行业细分房地产开发流程房地产业的特点房地产业发展状况我国房地产业存在的问题行业分析 房地产业的细分行业分析 房地产开发流程行业分析 房地产业的特点周期性风险性关联性先导性基础性受政策影响性行业分析 2006年-2009年房地产业政策举例年份调控与监管政策2006“国六条”，9部委“十五条”，“外资限炒令”等2007土地开征增值税，央行、银监会要求严格住房消费贷款管理等2008两会提出“抓紧建立住房保障体系”，出台《民用建筑节能条例》等2009非改善型二套房贷，首付至少四成，从重治理开发商囤地等行业分析 2010年房地产业政策举例日期政策3月10日国土资源部出台19条土地调控新政，即《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》3月23日国土部提出，各地要明确并适当增加土地供应量，房价过快上涨的城市，要严控大套型住房建设用地等4月14日第二套房首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍等4月18日商业银行可停发第三套房及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放住房贷款等9月29日住建部“国五条”10月20日央行存贷款基准利率调整，个人住房公积金贷款利率调整，《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》行业分析 房地产发展状况行业分析 房地产发展状况行业分析 我