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PAGE PAGE 1 投资性房地产出租会计分录 投资性房地产出租会计分录，关于这块的内容各位小伙伴是比较关注的，假如不太了解，别焦急，本文比网校为大家整理了相关学问，一起来看看吧。  投资性房地产出租会计分录  答：投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并预备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。  为了核算投资性房地产的价值的增减变动状况，包括接受成本模式计量的投资性房地产和接受公允价值模式计量的投资性房地产，企业应设置投资性房地产科目。接受公允价值模式计量的投资性房地产，还应当分别设置成本和公允价值变动两个明细科目。  1、取得租金收入  借：银行存款  贷：其他业务收入  2、同时需计提折旧或摊销  借：其他业务成本  贷：投资性房地产累计折旧(摊销)  成本模式和公允价值下投资性房地产的相关会计分录  (一)接受成本模式计量  1。企业外购、自行建筑等取得的投资性房地产  借：投资性房地产  贷：银行存款  在建工程等  2.将非投资性房地产转为投资性房地产  借：投资性房地产  贷：开发产品等  3.计提折旧或摊销  借