房地产估价师房地产估价案例与分析-46.pdfVIP

房地产估价案例与分析 -46 总分： ，做题时间： 分钟 （ 100.00 90 ） 一、问答题 总题数： ，分数： （ 3 30.00） 某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为 可比实 例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别 为 280