第五章前期物业管理 .pptxVIP

第五章 前期物业管理;第五章 前期物业管理;案例分析;第一节 前期物业管理概述;二、前期物业管理的特殊性 首先，前期物业管理的当事人包括三方，即开发商、前期物业服务企业和业主，他们之间形成了较为复杂的权责关系。 其次，前期物业管理在时间上具有过渡性。 ;三、前期物业管理的工作内容 （一）草拟物业服务方案，承揽物业服务任务 （二）签订物业服务合同，建立与业主和物业使用人的联系 （三）参与工程建设，提出合理化建议 （四）设计物业管理模式，草拟管理制度 （五）建立服务的系统与网络 （六）办理移交接管与入伙事宜 ;第二节 物业管理的超前介入;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。12:48:4212:48:4212:487/12/2021 12:48:42 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2112:48:4212:48Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。12:48:4212:48:4212:48Monday, July 12, 2021 13、He who seize the