信达新兴北京亚奥果岭假日房地产投资资项目推介材.pptxVIP

信达新兴·北京亚奥果岭假日房地产投资项目推介大兴黄村·京城高尔夫球场畔低密别墅社区

Contents目录信达新兴·北京亚奥果岭假日房地产投资项目全景推介01项目核心价值02区位与交通优势03产品规划与设计04配套资源体系05投资逻辑与前景

CHAPTER01项目核心价值稀缺景观资源×品牌开发实力×低密产品形态

COREVALUE三大核心价值锚点果岭假日以1.3超低容积率、京城高尔夫球场永久景观权、亚奥先科三地开发经验三大核心优势，构建了大兴黄村高端居住市场的差异化竞争壁垒。011.3容积率·124户总量五环内罕见低密社区，户均占地超645㎡，远超区域竞品2.5+容积率水平02亚奥先科背景浙沪京三地房企联合开发，累计商品房开发规模超200万㎡，持有经营五星级酒店03永久果岭景观南向紧邻京城高尔夫球场，起居室与主卧均配置超大阳台，180°宽幕式观景京城高尔夫球场·项目南侧实景

CoreParameters项目基础参数果岭假日以70年大产权、120%得房率、市政配套等硬性指标，构建了高端居住产品的安全底座，同时通过差异化供暖方式适配多元客群需求。核心参数一览表参数项数值/说明产权年限70年大产权房容积率1.30绿化率30%得房率120%（含赠送面积）总户数124户建筑面积85,000㎡占地面积80,000㎡供水系统市政供水供暖方式别墅分户壁挂炉