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重庆九龙坡区房地产发展分析报告 重庆九龙坡区房地产发展分析报告 PAGE / NUMPAGES 重庆九龙坡区房地产发展分析报告 重庆九龙坡区房地产发展剖析报告 一、 重庆市房地产市场的整体概略 1、 重庆商品住所的市场空间及其发展趋向 2001 年下半年，重庆房地产开始进入快速发展的轨道，商 品房的成交量逐年上升， 并达到一个较高的水平。 此中，商品住 宅成交量从 2000 年的不足 500 万平方米发展到 2003 年的 1138.26 万平方米，年均匀增添 43.57 ％。因为国家宏观调控， 2004 年住所成交量的增添速度放缓，比 2003 年略有上升，达到 1138.26  万平方米。 表  1 2000－ 2004 重庆市商品房销售面积 （单 位：万平方米） 年份 商品房销售面 此中：住所销售面 积 积 2000 579.96 491.09 2001 746.05 635.04 2002 1016.58 870.41 2003 1314.67 1132.95 2004 1317.12 1138.26 数据根源：重庆统计年鉴 图 2 销售面积 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 2000 2001 2002 2003 2004 商品房销售面积 住所销售面积 依据检查， 主城区花费者的购房目的比较简单， 绝大多半是 为了改良现有居住条件