某著名物业公司市场部经理岗位说明书.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 某著名物业公司市场部经理岗位说明书 岗位名称 市场部经理 岗位编号 所在部门 市场部 岗位定员 1人 直接上级 分管经营的副总经理 工资等级 直接下级 租售业务员 薪酬类型 所辖人员 岗位分析日期 工作综述 根据公司总体的经营计划，制定和执行公司各项营销计划，完成公司销售和招租业务，并全面负责公司公关策划及对外宣传工作。 职责与工作任务 职 责 一 职责表述：根据公司整体经营计划制订年度销售和招租的计划。 工作时间百分比：10％ 工作 任务 根据公司的整体经营计划制定年度销售和招租计划 制订部门工作计划并分解下达，审核下属的年度、月工作计划，总结和检查每日工作记录，提出指导要求 定期检查销售计划实施结果，定期提出销售计划调整方案 职 责 二 职责表述：组织定期进行市场调研，及时了解其他写字楼的出租情况，为公司领导经营决策提供支持。 工作时间百分比：10％ 工作 任务 组织定期进行市场调研，了解市场情况、客户情况和竞争对手情况 组织对市场情况的分析并提交报告供公司领导决策参考 职 责 三 职责表述：积极开拓市场，积极和客户、中介公司磋商，组织谈判，签订合同，完成销售、出租任务。 工作时间百分比：50％ 工作 任务 主动联系客户，组织谈判、签订合同，完成销售和出租任务 和中介机构合作，完成销售和出租任务 职 责 四 职责表述：熟悉物业的经营政策，掌握物业出租的全面情况，安排定期编制租赁情况简报，负责租赁统计工作。 工作时间百分比：10％ 熟悉物业的经营政策，掌握物业出租的全面情况，安排定期编制租赁情况简报，负责租赁统计工作 职 责 五 职责表述：掌握所辖物业租户的基本情况，随时掌握客户动向并及时向公司领导汇报，安排对客户进行定期回访，并作出回访记录。 工作时间百分比：5％ 工作 任务 掌握所辖物业租户的基本情况，随时掌握客户动向并及时向公司领导汇报，安排对客户进行定期回访，并作出回访记录 职 责 六 职责表述：总体负责公司的对外宣传和市场活动。 工作时间百分比：15％ 工作 任务 负责公司整体的对外宣传、营销策划活动 和社会、媒体搞好关系，总体负责公司的公关事宜 权力 权限一：一定额度内的销售出租折扣审批权 权限二：部门员工人事提名权 权限三：宣传广告合同建议权 权限四：公司经营计划调整建议权 权限五：部门内部工作指挥权 工作协作关系 内部协调关系 物业部、计财部、工程部、办公室、人力资源部、经营部、管理部 外部协调关系 客户单位、相关中介机构 任职资格 教育水平 大学本科及以上学历 专业 物业管理或营销及策划及相关专业 培训经历 接受过营销学培训 经验 具有五年以上营销工作经验和两年以上管理工作经验 知识 了解营销部市场营销、公关策划及客户拜访等各种操作规程 具备电子化办公、英语交流和翻译能力 了解合同法与营销有关的国家法律、法规、条例和办法 技能技巧 办公软件、英语应用水平、网络知识、写作水平 个人素质 个人能力 较强的公关协调能力、组织管理能力、市场操作能力 身体素质 健康无传染病 其它 使用工具/设备 计算机、电话、传真机、打印机、Internet/Intranet网络、交通及通讯设备、计算器、档案柜、复印机 工作环境 独立办公室或公用办公室 工作时间特征 经常加班，经常出差 所需记录文档 计划、总结、备忘录、合同、协议、报告、报表 备注