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江西房地产估价师考试真题卷（4） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在完全竞争市场上，劳动的供给主要取决于。 A：劳动的成本B：劳动的边际收益C：劳动的边际收益产量D：劳动的边际生产力E：执行层的组织协调 参考答案：A 2.市场利息率由资本的共同决定。 A：供给弹性与需求弹性B：供给与需求C：供给弹性与需求弹性系数D：供给弹性系数与需求弹性系数E：执行层的组织协调 参考答案：B 3.某个国家从2002—2006年的基尼系数分别为0．33、0．38、0．39、0．41和0．45，从中可以看出，该国。 A：居民收入分配趋于平均化B：居民收入呈现出下降的趋势C：居民收入分配两极分化越来越严重D：居民收入呈现出上升的趋势E：执行层的组织协调 参考答案：C 4.是指在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状況。 A：市场失灵B：市场配置C：市场调节D：市场均衡E：执行层的组织协调 参考答案：A 5.是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。 A：国内生产总值B：国民生产总值C：国内生产净值D：国民收入E：执行层的组织协调 参考答案：A 6.是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。 A：国內生产总值B：国民生产总值C：国内生产净值D：国民收入E：执行层的组织协调 参考答案：A国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年),一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值。国民生产总值则是个国民概念，乃指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值。应选A 7.统计意义上的，它是指一个国家以当年价格(或不变价格)计算的一年内用于生产的各种生产要素所获得的报酬总和，即工资、利息、租金和利润的总和。 A：国内生产总值B：国民生产总值C：国内生产净值D：国民收入E：执行层的组织协调 参考答案：D 8.消费倾向是。 A：人们的实际收入在消费的支出中所占的比重B：人们用于消费的支出在社会消费支出中所占的比重C：人们用于消费的支出在实际收入中所占的比重D：人们用于消费的支出在社会平均收入中所占的比重E：执行层的组织协调 参考答案：C 9.乘数理论就是描述关系的一种理论。 A：投资变动与国民收入变动之间B：供给与需求变动之间C：供给弹性与需求弹性变动之间D：供给规律与需求规律变动之间E：执行层的组织协调 参考答案：A 10.当总投资增加时，投资增量会引起国民收入成倍增加，这个倍数就是。 A：边际产值B：边际产量C：边际收益D：投资乘数E：执行层的组织协调 参考答案：D 11.下列关于投资函数，表述不正确的是。 A：投资是指资本的形成，亦即社会实际资本的增加额B：资本边际效率是使一项资本品供给价格与资本预期收益相等的贴现率C：投资者决定是否投资时主要考虑资本边际效率与资本边际成本两个因素D：任何投资的资本边际效率都是随投资的增加而递减的E：执行层的组织协调 参考答案：C 12.下列关于货币政策，表述不正确的是。 A：货币政策是指国家通过中央银行控制货币供应量来调节利率，进而影响投资和整个经济以达到一定经济目标的措施B：货币政策通过利率的变动对总需求产生影响，是直接地发挥作用C：货币政策一般分为扩张性的和紧缩性的D：在通货膨胀严重时，多采用紧缩性货币政策E：执行层的组织协调 参考答案：B 13.供给政策是指政府为了实现宏观经济政策目标而采取的影响的政策。 A：总供给B：总需求C：总保障D：总内需E：执行层的组织协调 参考答案：A 14.商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的。(2007年试题) A：负债业务B：资产业务C：中间业务D：代理业务E：执行层的组织协调 参考答案：B解析：商业银行资产业务是指银行将其资金通过各种途径运用出去以获得收益的业务。商业银行资产业务主要包括贷款和投资(购买有价证券)两大类。 15.如果石油价格的持续攀升导致了一个国家的通货膨胀，此类通货膨胀属于。(2008年试题) A：需求拉动型通货膨胀B：成本推动型通货膨胀C：结构失调型通货膨胀D：预期型通货膨胀E：执行层的组织协调 参考答案：B解析：按照形成原因，可将通货膨胀分为需求拉上型、成本推动型和结构失调型三种主要类型。成本推动型通货膨胀是指在商品和劳务供给不变的情况下，因生产成本提高而引起的物价总水平上涨