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入股合作协议 入股合作协议 入股合作协议 入股合作协议书 甲方：  营业执照： 乙方：  身份证： 甲方于年代日于新化县梅苑开发区 市场旁以租借门店的方式投资开 设一家房地产经纪门店，营业面积约 平方米，店名 。 甲乙两方本着共同发展、同等、诚信、协作、自发的基础上，经过充足磋商， 特立此协议。甲乙两方均按以下条款，执行职责，执行义务。 第一条：出资本额、方式、限期 入股金计算：乙方投资缴纳投资股股金 _ 元购买甲 方本合同所指开设的门店 _的股份。 乙方出资缴纳股金给甲方， 自_____年____月_____日起本门店项目营运期 间，乙方为甲方本门店营运项目的股东。 乙方在此时期可享受本门店每个月纯利润的 %分成。享受相应权 益、肩负相应义务、同时肩负股东责任。 入股限期：租借之日起至与本门店产权方停止租借协议及清理完本门店财富之日止。 第二条：乙方权益、义务、责任 一、入股协议时期股东相应权益： 1、对所持股份的利益分派权。 2、经甲方受权可在本门店工作享受业绩提成及各项职工待遇。 3、经甲方受权可享有对店内的管理权及监察权。 4、经甲方受权赞同后可享有对店内的执行权和平时工作办理权。 5、对甲方本门店的营运有监察、按期检查、建议权。 6、对甲方本门店的财务报表有查察权。 7、对甲方其余门店开辟有优先投资权。 二、入股协议时期股东的相应义务、责任： 宣传该门店业务。 按股份比率肩负门店租金、及各项成本开支。 按股份比率肩负店内需投入的流动资本。 踊跃辅助甲方落实各项营运举措。 第三条：股份分成与注意事项 1、考虑到职工业绩季度查核奖罚体制，门店按每季度一次盈利分派，于 第二季度的 15 日前结算分成。 门店季度总营业额减去该季度门店营运的各项开支成本，为该店纯利润。 2、甲方不分摊企业总部的人员管理费及各样开支给该门店肩负，但甲方 总部为各门店倡始的活动开支、一致的合同文本、服饰、胸牌等办公用品花费 分摊及各项代劳业务开支（如该门店业务的银行按揭、产权办理等的提点） ， 门店须按比率分摊肩负。 3、为了充足发挥门店管理人员（店长）的主人翁意识，本门店仅需对门 店店长支付底薪，不另支付提成，由甲方在所持股份中自行分派管理股给店长， 店长管理股的利润由甲方按业绩或利润自行结算肩负支付。 第四条：股份制度与退出体制 1、乙方须认可、支持甲方的营运模式，本门店盈亏按乙方所占企业的股 份比率支配。本店结束营业时按股份比率结算支配财富。 2、合作时期内乙方在经过甲方赞同的状况下可转让股权，但甲方有优先 受让权；如协议时期乙方强行退出股份， 则视为自己自发放弃个人全部的股权， 甲方不再退还股金。 第五条：严禁行为 乙方作为甲方股东时期， 一定严格恪守甲方的各项制度， 如有以下情况之 一的，应全责肩负补偿给甲方造成的损失。 1、 成心给甲方造成损失（包含经济或信用） ； 2、 乙方在该门店任职的， 在任职期，个人发生损害甲方利益的行为； 3、 利用企业信息资源擅自炒房未经过甲方赞同不交托资源使用费； 4、 利用企业资源外泄给外面、或自行谋求利益给甲方造成损失； 5、 投资别人或与别人合作在本县城经营与甲方业务相竞争的工作； 6、 成心搅乱甲方经营，造成甲方不可以正常经营。 违犯上述给甲方造成损失且未实时肩负补偿责任的，经过半股东投票决 议，能够决策强迫退股，并充公其股份，股金不再退还，甲方同时拥有对乙方 的追偿权。 第六条 对于营运所需的流动资本 一、租借本门店第一年的租金由甲方在租借之日早先垫付给门店产权出租 方，但在当年的营运中按月拘留给甲方。 二、建立保持平时经营备用金账户，备用金确认总金额不高于 _ 元，在营运中视状况预留，若遇有先期营运成本缺少、第二年房租的缴纳、装 修、大型活动需购买物件或依据经营需要增加设备等时，应由甲乙两方议论， 确认后在备用金里扣除。 三、当备用金账户预留款不足，门店营运中需流动资本，乙方应按本协议 商定的股份实时支付流动资本， 若指准时间内资本不到位， 给甲方造成重要损 失的应付其损失进行补偿或以减少其持股比率补偿。 第七条：其余商定 本协议为一式两份，自署名之日起奏效，甲乙两方各执一份。以上规定若 有修正，按甲乙两方赞同后改正。 甲方署名： 乙方署名： 年 月 日