新整理吉林土地估价师考试模拟练习卷（5）.docVIP

吉林土地估价师考试真题卷（5） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.国有企业改制中，如土地使用权处置采取，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。 A：保留划拨方式B：授权经营方式C：国有土地出让方式D：国有土地租赁方式E：35％～50％ 参考答案：B 2.某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地，按照规划建造了一座体育场，并于2002年11月3日建成．该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外，同时也进行商业活动，根据我国法律，该用地的使用年限最长为。 A：40年B：50年C：70年D：无限年期E：35％～50％ 参考答案：B 3.证券在证券交易所采取的交易方式是。 A：公开的集中竞价B：公开一对一销售C：公开按规定价格销售D：公开按协议价格销售E：35％～50％ 参考答案：A 4.根据国家规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，工业用地。 A：应该采用协议方式出让B：必须采用协议方式出让C：也要创造条件逐步实行招标、拍卖或者挂牌方式出让D：不能采用招标、拍卖或者挂牌方式出让E：35％～50％ 参考答案：C 5.按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，新增建设用地的土地有偿使用费，专项用于 。 A：耕地保护B：农民社保C：城市建设D：耕地开发E：35％～50％ 参考答案：D 6.根据《中华人民共和国城市规划法》的规定，在城市规划区内进行建设，应遵守该法，城市规划区的具体范围，由划定。 A：土地利用总体规划B：国民经济和社会发展规划C：城市总体规划D：城市发展规划E：35％～50％ 参考答案：C 7.为证券的发行出具资产评估报告的专业机构就其所应负责的内容弄虚作假而造成损失的，承担责任。 A：直接B：连带C：全部D：相关E：35％～50％ 参考答案：B 8.吕某、王某、蒋某3人经协商，决定共同出资50万元设立一有限责任公司，3人的全部出资经法定的验资机构验资后，向公司登记机关申请设立登记，并提交了公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件，经审批，领取了营业执照．根据规定，该公司的成立日期应是 。 A：股东会成立日B：公司营业执照签发日期C：申请成立日D：政府主管部门批准成立日E：35％～50％ 参考答案：B 9.根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，投标人至少不少于个时，招标人才可以不重新招标。 A：1B：2C：3D：4E：35％～50％ 参考答案：C 10.因项目建设需要，某企业甲经审批于2001年12月1日临时占用耕地若干，2002年6月30日完成项目建设，不再需要临时占用耕地．根据规定，该企业应当于前恢复临时占用耕地的种植条件。 A：2002年12月31日B：2003年6月30日C：2003年12月31日D：2004年6月30日E：35％～50％ 参考答案：B 11.根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。 A：省B：市C：县D：乡(镇)E：35％～50％ 参考答案：D 12.建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当符合土地利用总体规划和中确定的农用地转用指标。 A：城市规划B：土地利用年度计划C：村庄规划D：集镇规划E：35％～50％ 参考答案：B 13.根据《中华人民共和国公司法》的规定，为公司承担资产评估的机构因过失提供有重大遗漏报告的，对其罚款额度是所得收入的。 A：1倍B：1倍以上3倍以下C：3倍以上5倍以下D：5倍以上E：35％～50％ 参考答案：B 14.已知劣等地、优等地各投资等量资本300元用于生产某农产品，资本平均利润率为20％，劣等地产量200 kg，优等地产量300 kg，则优等地级差地租是元。 A：150B：180C：300D：360E：35％～50％ 参考答案：B 15.出让土地使用者需要改变原批准的土地用途，必须依法报批准。 A：原批准用地的人民政府B：原批准用地的人民政府规划行政主管部门C：原批准用地的人民政府土地行政主管部门D：原批准用地机关的上级人民政府E：35％～50％ 参考答案：A 16.根据国土资源部印发的《土地分类》，我国土地分类采用。 A：二级分类体系B：三级分类体系C：四级分类体系D：五级分类体系E：35％～50％ 参考答案：B 17.以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应按照国家规定的标准和办法，缴纳土地使用