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黑龙江土地登记代理人考试考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.土地承租权的期限不得超过__年。 A．10B．20C．30D．40 参考答案：B 2.__不属于城市土地利用结构合理性的主要指标。 A．城市土地权利结构指标B．城市土地利用潜力指标C．城市土地利用空间结构指标D．城市土地利用强度指标 参考答案：A 3.关于要约的生效问题，下列选项中不正确的是__。 A．要约自到达受要约人时生效B．要约自发出时生效C．在对话要约场合，要约即时生效D．要约一旦生效，便不可被撤回，但可以撤销 参考答案：B[解析] 根据《合同法》第十六条规定，要约到达受要约人时生效；在对话要约场合，要约即时生效。要约撤回只能发生在要约生效之前，一旦生效，只能撤销，不得撤回。 4.甲与乙签订买卖合同，按照合同的约定，甲应在5月5日前向乙交付100吨纯净水，乙应在5月5日前向甲支付价款。甲末履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙可以基于__而拒绝履行。 A．先履行抗辩权B．先诉抗辩权C．同时履行抗辩权D．不安抗辩权 参考答案：C[解析] 甲、乙双方的义务均没有确定的履行期，仅要求在5月5日前履行，并没有对双方的履行／顷序做出约定，双方的义务没有先后履行顺序。在这种情况—F，甲未履行交付义务，即要求乙向其支付价款，乙有权行使同时履行抗辩权。 5.根据行政立法的功能不同，行政立法可以分为__。 A．一般授权立法与特别授权立法B．中央行政立法与地方行政立法C．执行性立法与创制性立法D．法规性立法与规章立法 参考答案：C[解析] 执行性立法是指行政机关为了执行法律或者地方性法规以及上级行政机关发布的规范性文件所作出的具体规定。创制性立法是指行政机关为了填补法律法规的空白或者变通法律法规的个别规定，以实现行政职能而进行的立法。 6.下列__不属于土地勘测定界的一般工作程序。 A．准备工作阶段B．成果验收及归档阶段C．外业、内业工作阶段D．将权属图、地类图转换成地理信息阶段 参考答案：D 7.土地管理的核心内容是__。 A．土地登记B．土地确权C．土地的审查D．土地的变更 参考答案：B 8.__不可作为初始地籍调查成果验收的条件。 A．工作程序正确B．权属调查由土地管理部门完成C．提交的成果资料齐全D．采用高科技手段完成 参考答案：D 9.__适用于抽象行政行为领域。 A．情报公开制度B．行政过程和行政决定公开制度C．听证制度D．职能分离制度 参考答案：A 10.国有土地使用权授权经营，由__审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。 A．土地管理部门B．国家城市规划管理部门C．国家建设部D．国家土地管理局 参考答案：D 11.以下内容中不属于形成权的是__。 A．抗辩权B．追认权C．绝对权D．债权请求 参考答案：D 12.对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由__负举证责任。 A．原告B．被告C．原告或被告都可以D．由法院依职权调取 参考答案：B[解析] 根据《最高人民法院关于执行(中华人民共和国行政诉讼法)若干问题的解释》第二十七条第 (一)项的规定，被告认为原告起诉超过起诉期限的，由被告举证。 13.A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是__。 A．复议机关只能为A市土地管理局B．若刘某撤回复议申请，则无权再提起行政诉讼C．刘某有权委托代理人代为参加复议D．若复议机关维持了某县土地管理局的决定。刘某逾期不履行的，某县土地管理局可以自行强制执行 参考答案：C[解析] 复议机关既可以是A市土地管理局，也可以是某县人民政府；若刘某撤回复议申请，在法定期限内还可以再提起行政诉讼；若复议机关维持了某县土地管理局的决定，刘某逾期不履行的，某县土地管理局是否可以自行强制执行，取决于其是否享有强制执行权。 14.要约的__是指等待承诺的期间。 A．生效时间B．要约邀请时间C．要约时间D．存续期间 参考答案：D 15.土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同是__。 A．申请方法的不同B．申请人的不同C．土地登记通告的发布D．申请接受单位的不同 参考答案：C[解析] 土地总登记申请与其他的土地登记申请最大的不同，是在土地总登记申请之前，市、县人民政府应发布土地登记通告。 16.地役权发生变更时，其申请人应为__。 A．土地所有权人B．土地转让权人C．土地使用权人D．供役地权利人和需役地权利人 参考答案：D 17.《中华人民共和国土地管理