XXXX年昆明市石林县某项目市场调研及项目初步定位1.pptx

石林县xxxx项目 市场调研及项目初步定位概念;解题从石林小昌乐村项目的价值剖析开始 本阶段分四步展开……;;从本项目开始……;随着城市的发展，结合城市旅游的特点，目前形成了“老县城”、“新城区”、“石林景区”为重点的城市发展战略布局。;项目本体分析---四至分析;项目位于石林中路，是处于政府规划一路三区的连接区位，交通便利 紧邻柏树林城市公园，周边的汽车客运站、学校、医院、新行政中心等完善的基础配套设施;?大量的房地产开发，住宅市场推盘放量比较大 旅游景区拟建或在建众多大型旅游综合性地产;;回到市场……;宏观市场研究……;市场研究—石林概况—区位解读;云南省唯一的一个台湾农民创业园，昆明市继高新区、经开区、滇池旅游度假区之后成立的第四个国家级园区。;市场研究—石林概况—旅游交通支持;市场研究—宏观经济—GDP分析;2007年-2010年石林县社会消费品零售总额态势;市场研究——城市人口分析;■石林旧城改造迅速推进：按照县委、政府“33532”社会经济发展战略和石林现代化城市发展战略，坚持新区开发建设与老城改造提升并重，城市规模扩张与功能完善有机结合，目前东城区建设、鹿阜旧城改造、石林大道周边建设等重点工程启动。旧城改造的总体面积约为800亩。;■ 发展战略目标：在云南旅游二次创业的发展战略下，石林提出了“创建世界一流景区，打造国际旅游胜地”战略目标的“12345战略”，提出构筑“一心、三带、四片、一环”的空间战略格局，挖掘“遗产、文化、创意、生态”四大主题，以石林喀斯特地貌景观为特色的石林主景区和以休闲度假、餐饮购物、接待服务等功能为一体的石林旅游小镇组合而成的石林观光度假区。;微观市场研究篇（1）……;旅游业发展现状;石林旅游地产正处于发展阶段，未来开发空间及深度有迹可循，潜力无限。;旅游产业定位—资源定位;市场研究—旅游产业定位—主题定位;市场研究—石林旅游产业定位—产品定位;;旅游地产发展目标;;旅游产业发展趋势研究;石林生态工业园规划