2章旅游财务管理的价值观念 .pptxVIP

第二章 旅游财务管理的价值观念【导入】本章通过对旅游财务管理的两个价值观念——（货币）时间价值和（投资）风险价值的阐述，熟悉和掌握单利、复利、年金、单项投资风险价值和投资组合风险价值的概念和计算方法。【重要概念】单利 复利 普通年金 永续年金 先付年金 递延年金 风险价值 投资组合风险【知识要点】熟悉旅游财务管理的两个价值观念——时间价值和风险价值；掌握复利、年金终值和现值的概念和计算方法；掌握单项投资风险价值和投资组合风险价值的计算方法。 一个农民在国王举办的象棋比赛中获胜，国王问他想要什么奖品，农民回答说想要一些谷子。国王问他要多少?农民回答说．在象棋棋盘的第1个格中放入一粒谷子，第2格中放两粒，第3格中放四粒，第4格中放八粒，以此类推，装满整个棋盘即可。国王认为这很容易办到，一口答应下来。但不幸的是，若要将总共64个方格都装满的话，需要1．85×10（18次）粒谷子——谷粒在64个方格中以100％的复利增长。如果—粒谷粒有1／4英寸长的话，那么所有这些谷粒一粒接一边排列起来后，可以从地球到太阳来回391320次。第一节 货币的时间价值一、货币时间价值的概念货币资金经过一段时间的使用后，在正常情况下，会产生一定的价值增值。指一定量资金在不同时点上的价值量的差额。通常被认为是没有风险和没有通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。一般情况下，我们将银行利率作为衡量货币时间价值的尺度，计算在某一时刻一定数量货币的价值。一、货币的时间价值 货币在不同的时点上具有不同的时间价值。货币在当前的价值，被称为现值(present value, PV)；货币在未来的价值，被称为终值(final value, FV)，如图2-1所示。图2-1 二、货币时间价值的计算采用单利的计息方式时，是指只有本金产生利息，比如现行的银行存款的计息方式。具体计算如下：FV1=PV+PViFV2=FV1+PVi=PV+2PViFVn =PV+nPVi9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。1.　单利终值的计算公式：F=P+P· i ·t =P · (1+i · t) F---------本金与利息之和，又称本利和或终值。【例】某人在银行存入5年期定期存款10000元，年利息率为4%（单利），问该笔存款的终值为多少？解：F=10000×(1+4%×5）=12000(元)2.　单利现值的计算终值——本利和现值——本金贴现——从终值反推现值的过程。公式：P=F/（1+i · t）【例】某人在银行存5年期定期存款，年利息率为4%（单利），要使5年后取得12000元，现在应存入多少钱？解：P=12000/(1+4%×5)=10000(元)复利计算复利是指每期都以上一期末的本利和作为本金计算利息的方法。资金时间价值一般按复利方式计算。FV1=PV+PVi=PV(1+i)FV2=FV1+FV1i= PV(1+i)(1+i)= PV(1+i)2FV3=FV2+FV2i=FV2(1+i)=F1(1+i) (1+i)=FV1(1+i)2= PV(1+i) (1+i)2= PV(1+i)3式中：PV——现值； FVn——第n期末的终值； i——利率。1．复利终值复利终值是指期初一定数额的资金(即本金)在若干期以后按复利计算的、包括本金和利息在内的未来价值，又称本利和。各期期末终值的计算公式如下：FV1=PV+PVi=PV(1+i)FV2=FV1+FV1i= PV(1+i)(1+i)= PV(1+i)2FV3=FV2+FV2i=FV2(1+i)=F1(1+i) (1+i)=FV1(1+i)2= PV(1+i) (1+i)2= PV(1+i)3FVn = PV(1+i)n 1．复利终值 式中：FVn——第n期末的复利终值； PV——期初本金或现值； i ——利率(即时间价值)； n ——期数，可以年、月等表示。公式中的(1+i)n被称为1元的复利终值系数，可以表示，可查1元的复利终值系数表求得。练