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精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 工程质量保修协议 甲方: 乙方: 甲，乙双方于 年 月 日签订了《 》( 以下简称“该合同” ) ；现双方经协商一样 , 就工程质量缺陷保修责任得承担与履行事宜 , 达成以下协议条款, 以资共同信守执行； 第一条，工程质量缺陷与工程质量缺陷保修责任 1，工程质量缺陷 ( 以下简称质量缺陷 ), 就是指乙方施工完成工程得质量没有达到工程建设强制性标准， 设计文件 , 或该合同商定得质量标准 , 或者工程在商定得保修期内正常使用过程中损坏； 2，工程质量缺陷保修责任 ( 以下简称保修责任 ), 就是指乙方因工程存在质 量缺陷而应承担得责任； 保修责任包括乙方须对工程存在得质量缺陷进行得修理 , 以及对由此造成甲方得直接与间接经济缺失承担赔偿责任； 3，直接缺失就是指因乙方得施工行为造成工程存在质量缺陷得 , 而甲方替代乙方承担修理责任所支付得全部费用 , 以及甲方为此向乙方索赔缺失所支付得全部费用； 4，间接缺失就是指因乙方得施工行为造成工程存在质量缺陷而导致甲方遭 受得其她缺失 , 以及甲方向第三方 ( 包括但不限于业主， 产权单位， 使用人，治理人等, 下同) 承担赔偿责任或违约责任所造成缺失或支付得全部费用； 5，乙方保修责任得详细内容如下 : 乙方在保修期内对工程质量缺陷进行得修理 , 并自行承担修理费用 ; 乙方在保修期内拒绝承担对工程质量缺陷进行修理得责任 , 或甲方无法依据《工程质量保修承诺书》 商定得方式准时通知乙方对工程质量缺陷进行修理得 , 或乙方经过一次修理未能修复得 , 而由甲方直接或托付第三方实施修理所支付得 全部修理费用 , 该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除 ; 乙方或甲方对工程质量缺陷进行修理造成甲方或第三方已经装修得房屋需要进行装修复原得费用以及房屋装修复原过程所产生得其她合理费用由乙方承担, 该费用甲方有权在工程质量保修金中予以扣除 ; 因工程质量缺陷造成甲方经济缺失 , 以及第三方以工程质量缺陷为由要求 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 甲方赔偿经济缺失及 / 或承担其她法律责任得 , 就乙方应当承担甲方因此遭受得全部经济缺失 , 包括甲方实际支出得违约金，赔偿金，诉讼费，律师费，材料费，鉴定费等费用 ; 因工程存在质量缺陷 , 且乙方预留得工程质量保证金又不足以支付甲方得全部经济缺失得 , 甲方为实现索赔权益而起诉至人民法院发生得诉讼费， 律师费，材料费，鉴定费等费用均由乙方承担 ; 如乙方将工程部分内容分包给其她单位得 , 应当对分包工程得工程质量与 分包单位承担连带保修责任； 6，依据本协议不属于乙方保修得分项工程 , 乙方应协作修理 , 费用由责任方承担； 其次条，保修范畴 乙方应当在该合同商定得工程范畴内对工程承担质量保修责任；第三条，质量保修期 双方商定本工程得保修期以合同项下工程通过甲方验收合格 , 且双方在《工程移交书》上签字之日起运算 , 在质保期满时以附件《工程类合同质保期回访会签单》签批完毕后截止 , 本工程保修期限为 : 年；【(1) 基础设施工程，地基基础工程与主体结构工程为设计文件规定得该工程合理使用年 ; 其她土建工程为两年, 装饰装修工程两年 , 市政与绿化工程两年； (2) 电气管线，上下水管线，音乐喷泉等设备安装工程为两年； (3) 防水工程为五年；】 第四条，保修责任得履行 1，乙方未能依据甲方或所属工程治理部， 物业治理公司， 运营治理单位发出得修理通知书， 开工通知单 ( 以下均统称“甲方通知” ) 确定得时间准时进场修理, 或明确表示不愿修理得 , 或明确表示无力修理得 , 或未能在甲方通知确定得合理期限或双方商定得期限内修理完毕得 , 或经过一次修理未能修复得 , 或物业治理公司，运营治理单位等第三方权益人对修理人员得修理行为进行投诉得 , 甲方有权自行修理或托付第三方代为修理并自行审定修理费用 , 全部修理费用及甲方加收得治理费 ( 修理费用得 15％) 均由乙方承担 , 且甲方可以自向乙方支付得任何款项中扣除 , 同时乙方得全部保修责任仍需承担； 2，因工程存在质量缺陷 , 影响正常使用得 , 乙方承诺无条件承担全部经济损 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 失；同时 , 甲方可以向乙方支付得任何款项中扣除上述费用； 3，保修期内 , 乙方完成每次得修理工作后 , 应负责将施工现场清理洁净 , 准时通知甲方或所属工程治理部，物业治理公司，运营治理单位 , 并取得修理工程验收单；否就 , 甲方有权依据本次修理费用得 15％向乙方加收治理费； 4，如需涉及基础设施工程， 房屋建筑工程得地基基础与主体结构工程得质量缺陷进行修理得 , 应由甲方或原设计单