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精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 房 屋 买 卖 合 同 甲方（出卖人） ： 乙方（买受人） ： 签订日期： 年 月 日甲方（出卖人） 【身份证号】 【托付代理人】 【身份证号】 乙方（买受人） 【身份证号】 【托付代理人】 【身份证号】 依据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产治理法》 《吉林市城市房地产转让治理方法》及其他有关法律，法规的规定，甲方和乙方在公平，自愿，公正， 协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议： DDTL6zx； 第一条 房屋基本情形 一，甲方所售房屋（以下简称“该房屋” ）坐落于吉林省吉林市 二，该房屋所在楼层为 层，装修情形为 装修， 建筑面积 ㎡；其次条 房屋权属情形 一，该房屋性质为： 【商品房】 二，该房屋全部权证号为： 吉林市房权证 昌 字第 号； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 三，该房屋占用的土地使用权获得方式为： 【 】四，该房屋抵押情形为： 该房屋未设定抵押； 五，该房屋的租赁情形为： 甲方未将该房屋出租； 第三条 成交价格及付款方式 一 ， 该 房 屋 成 交 价 格 为 人 民 币 元 （ 大写 ） 二，乙方在签订本合同当日向甲方支付定金，金额为人民币 元（大写 ） mMOrj2h； 三，甲方同意乙方以【商业贷款】的方式支付房款；第四条 贷款支付房款的商定 一 ， 乙 方 拟 贷 款 金 额 为 人 民 币 元 （ 大 写 ）挑选贷款银行 ；如因乙方自身缘由未获得银行或公积金治理中心批准，双方同意的 解决方式为： hMGg62；f 本合同终止，乙方支付甲方的定金和首付款应如数返仍，甲乙双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由乙方承担； q9SLjci ； 二，如该房屋已具备贷款条件，甲乙双方应在三个工作 日内办理银行面签等相关贷款手续； 三，乙方应在 10 日内将首付款预备完毕，金额为人 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 民币 元（大写 ） GUaqH1；o 四，在贷款申请获得批准后，甲乙双方应在三个工作日内共同办理房屋全部权转移登记手续；乙方应将剩余房款人 民币 元（大写 ）支付甲方； qTO39nx； 五，在乙方的房屋全部权证下发后，甲乙双方应在三个工作日内办理土地使用权证手续； 六，在乙方的土地使用权证下发后，乙方应在二个工作日内办理他项权证； 七，在乙方的他项权证下发后，乙方应在二个工作日内将其送交办理贷款的银行； 八，在得到银行通知后，甲乙双方应在二个工作日内到 银行办理签字放款手续；第五条 费用承担 一，办理房屋全部权转移登记手续须纳的全部税费（包 括本交易履行过程中因政策调整而新增的税费）承担方为： 【 】hGtwulG； 二，办理土地使用权证手续须缴纳的全部税费（包括本交易履行过程中因政策调整而新增的税费）承担方为： 【 】hv0DBuf； 第六条 房屋交付 一，甲方应在得到全部房款当日将该房屋交付给乙方； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 二，该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 甲乙双方共同对该房屋的附属设施设备，装饰装修，随访出售的物品等进行验收； 三，甲乙双方的物业结清方式为： 该房屋交付前产生的【包括但不限于：物业治理费，供暖费，水费，电费，燃气费，有线电视费，电话费等费用】由甲方承担；交付以后产生的上述费用由乙方承担；双方多退少补； x5HQ5R；z 第七条 违约责任 一，甲乙双方任何一方延期履行本合同各项商定在十日内的，每推迟一日违约方须向守约方支付人民币贰佰元整的违约金，延期履行本合同各项商定超过十日的，守约方有权解除本合同并要求违约方赐予赔偿； HXfnMlf ； 二，甲方如显现以下情形之一的，均视为甲方违约；甲方除退仍乙方已交付的全部款项外，须另外赔偿与定金相同数额的违约金； IamT0R9； （一）甲方供应的该房屋产权手续不真实，无效，导致乙方无法取得房屋全部权的； （二） 该房屋存在产权， 债务纠纷， 被查封或限制转让， 导致乙方无法取得房屋全部权的； （三）拒绝将该房屋出售给乙方或提高交易价格的； （四）将该房屋出售给其他人的； 精品word学习资料可编辑 名师归纳总结——欢迎下载 （五）不协作乙方办理房屋全部权更名手续的； （六）有意拖延时间，不协作乙方办理与本次交易相关的其他各项手续的； （七）其他因甲方缘由，致使乙方无法取得房屋全部权证或无法实际占有该房屋的； 三，乙方如显现以下情形之一的，均视为乙方违约；乙方所交付的定金及其他款项作为违约金不予退仍； （一）拒绝购买该房屋的； （二）供应的证件不完整，无效，导致无法办理房屋全部权更名手续的； （三）擅自降低交易价格，逾期不付房款的； （四）拒绝承担本合同所商定应由