合肥滨湖惠园营销推广提案报告_63PPT.pptxVIP

目录前言第一部分 市场环境分析…………………………………………… 第二部分 项目现状及分析…………………………………………第三部分 品牌定位及个性塑造……………………………………………第四部分 品牌推广及营销组织管理………………………………………………… 第五部分 形象展示篇……………………………………………………第六部分 现场包装………………………………………………总结前言第一部分 市场环境分析篇宏观经济分析（一）现阶段楼市调整解析今年上半年，整个房地产市场首次出现了从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况，多年来一直火爆的楼市出现了大幅降温。在这种大势转变下，未来的市场更多地是从产品的竞争、客户的竞争，来造成真正的品牌企业，而不是靠规模竞争、土地储备竞争。此次楼市调整，对行业的发展是有利的，一方面有利于开发企业自身的规范，自由市场经济的时代已经来临了，只有消费者才有权利决定谁是好品牌谁值得信赖，以前的房企盲目扩张、提价卖房逐渐失去了意义。08年供应面积与套数较之07年而言小户型供应量增加，小户型理念更加深入。（二）经济适用房解析经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。经济适用