房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明.docxVIP

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2021-09-10 发布于江苏
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房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明成本费用项目及核算内容成本费用项目成本项目一般包括下列六大项：土地征用及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施费公共配套设施费4.3.1.6开发间接费各成本项目的核算内容4.3.2.1土地征用及拆迁补偿指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容：A、政府地价：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费 B、土地有关的税费：向政府部门交纳的契税、土地使用税、土地使用金、耕地占用税、土地使用权初始登记费，土地变更用途和超面积补交的地价等。 C、合作款项：补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。