12个案研究建业运.pptxVIP

建业运河上苑/基本信息项目名称建业运河上苑项目地址大河路与天河路北500米物业类型住宅所属片区惠济区占地面积150亩总建面积27万㎡（主力户型：122-126㎡三房，89㎡三房，84㎡两房）容积率1.99绿化率35%销售进度前期咨询，部分房源已内部认购车位配比——开发商郑州建业绿源置业有限公司交房时间预计2016年下半年物业费——项目在售一期高层建业运河上苑/产品及往期销售内部认购时间2015年5月10日 地点临时售楼部（天河路三全路）房源2# 3# 7# 9# 11# 12#（13层小高层） 共计约234套房源优惠4月11日，5000元入会享每天100元抵1000元增值服务现场抽购房基金，一等奖10000元，二等奖3000元，三等奖2000元客户到访当天到访客户约200组成交概况成交约130套价格两房均价7600元/㎡，三房均价8000元/㎡元、四房均价8500元/㎡推出产品主要以89㎡2+1三房产品，占比约为50%；其次为123/136㎡三房产品，143㎡四房产品7113912268110分析说明：建业品牌优势比较明显，积累新客户的同时，能吸引一批老客户的关注；本次推出产品以89㎡2+1三房为主，比较能吸引刚需客户的关注；且产品多为1梯2户的设计，性价比较高；价格优势：内部认购名义选房，使客户感觉到产品性价比优势，但价格相对正商林语溪岸高500元/㎡左右；新推未售在售建业运河上