房屋租赁合同讲解.docxVIP

第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页第 PAGE \* Arabic 1 页 房屋租赁合同讲解 合同讲解 〉合同的定义 *合同就是契约，是协议合同是平等主题的自然人，法人及其他组织之间设立的 变更，终止民事权利义务关系的协议。 *问：自然人？（答：所有在中国境内的人） *问：公民？（答：已获得中国国籍的人） *问：分公司与子公司哪个具有法人资格？（答：子公司） ,合同的分类（结合我们的工作） *问：我们常用的合同都有哪些？{答：1，房屋出租委托协议（验房单）；2，房屋租赁委托带看协议（看房协议）；3，房屋租赁定金协议（定金协议）；4，房屋租赁合同（双方合同）和房地产租赁居间合同（居间合同）}。 一，房屋出租委托协议（验房单） 1， 为什么要签署房屋出租委托协议？ 答：口头委托是无效的，只有书面委托协议是有效的。 2， 都有哪些内容，怎么向客户讲解？ 答：（1），我们要核实基本信息的真实有效与否和登记房屋的自然状况（包括拍照）。（2），我们为出租方提供专业性服务（装修，配置，相关