X年10月河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划 .pptxVIP

河源南天中医药生态养生谷旅游总体规划;CONTENT;Chapter 1;1、区位分析;; 河源市位于东经114°30’-114°40’,北纬23°10’-23°40’，属热带季风气候,年平均气温20℃-21℃；基地内群山环抱，形成了一个相对稳定的小气候。;4、竞合分析;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。09:02:5509:02:5509:027/12/2021 9:02:55 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2109:02:5509:02Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。09:02:5509:02:5509:02Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2109:02:5509:02:55July 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 七月 20219:02:55 上午09:02:55七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 219:02 上午七月-2109:02July 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/12 9:02:5509:02:5512 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。9:02:55 上午9:02 上午09:02:55七月-21 ;;（2）资源分析;（3）存在问题;（4) 基地分析总结;;项目定位及发展战略 Project Positioning Development Strategy ;;;;Chapter 3;总体规划;一带 ： 溪谷洞天水景带 三区 ： “地和” 瀑布朝拜观光区 “人和”主题养生体验区 “天和”山林生态康体区 七星 ： 七大重点项目 七圣仙宫、百年药坊、南天大酒店、南天会馆、紫云山庄、沉香山馆、佩兰草舍。; 中医药文化展示、中医药文化体验、 科普观光、休闲娱乐、餐饮购物、游客服务等;A“人和”主题养生体验区;;;百年药坊街;;;;;;;;;;酒店依山而建;院落式酒店建筑;;;B“地和” 瀑布朝拜观光区 宗教朝拜、瀑布观光、山林探险、 中草药示范种植、游客服务等 ;B“地和” 瀑布朝拜观光区 丰富七圣宫内容，提供大众宗教朝拜服务；打造带有中药特色的七级飞瀑，种植具有药用价值及景观性相结合的中草药。 ;;;;;C“天和”山林生态康体区 康体健身、山林观光、生态涵养等;主要项目： 3 、望星亭 4、生态涵养林;;;;市场定位 Market Positioning ;;（1）观光休闲游客市场 本项目近期主要客源市场； 该类型游客停留时间较短，重游率较低，对价格敏感，人均消费较少，主要为大众消费市场； 该类游客口碑宣传作用巨大，是项目先期主要开拓的市场对象，随着居民旅游消费能力的提高，该市场将会拥有巨大消费能量。 ;（2）休闲度假游客市场 本项目未来主体市场； 该类型游客停留时间长，旅游消费高，主要为中高端消费市场； 该类游客具有强烈的健康养生休闲度假需求，对度假环境、旅游舒适度、服务质量等方面要求高。 ;（3）求知游客市场 该类型主要为青少年学生团体和家庭出游； 该类市场停留时间短，旅游消费普遍不高，随着教育方式的转变，课外求知活动将越来越频繁，市场潜力巨大； 其影响力和社会意义深远，具有很强的公关效果。 ;（4）会员制及产权式游客市场 该类型主要为企业主、富豪、职场贵族等超高端人群； 该类市场在珠三角及港澳地区有着密集的分布； 该类市场的开发有助于减轻项目建设投资压力，其对高消费群体的吸引力也较大。 ;1.土地利用规划 2.水系规划 3.交通流线规划 4.游线设计 5.市政规划 6.环境保护规划 7.分期规划研究;土地利用规划;土地利用规划;土地利用规划;水系规划;;游线设计;2、文化体验线 以文化观光体验为主题，让游客感受中医文化的博大，通过参与性活动了解中医药知识。 ? 次入口→七叠飞瀑→七圣仙宫→游客中心→百草园→百年药坊→国