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装修工程总承包合同范本 建设发包人：________________________简称甲方 建设承包人：________________________简称乙方 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程范围： 3.1 本工程确定的承包范围，甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量提前通知，注：如因工程量的 变更而造成合同造价变更，支付工程进度款也相应增减。 4、房屋结构：框框剪结构。 5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。 二、合同工期 1、施工总工期为____ 日历天包含甲供材料安装工期，开工日期为____ 年__月___日，竣工日期为_____年___月___日。 2、在施工中因非甲方原因造成工期延误不可抗拒力除外按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天，____天以上延期罚款______元/天。 三、合同工程造价、工程结算造价方法 1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_______________________________________。 2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。 3、上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。 四、工程进度款支付方式 甲方在支付工程款时，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方有权顺延工程款支付。 五、关于工程质量及验收的约定 1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，经查实作以返工调换。 2 工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证，并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。 五、保修约定 本工程免费保修期自竣工验收合格次日起 年，在 年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题，乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。 六、双方责任 1.甲方责任 1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项， 1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系，提供便利的施工条件和环境。 1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收，并签署验收结论。 1.6按本合同约定支付相应工程进度款。 1.7 2.乙方责任 2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必须达到区级标化工地，施工垃圾有清运费用由施工单位承担施工现场垃圾当日清运。 2.3乙方在施工过程中如出现安全事故，一切费用由乙方承担与甲方无关 2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中，或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的，乙方必须有预见性的提出建议，减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全，又没有预见性的书面提醒业主，从而使配合工程或甲方返工和损失，乙方单位需要承担相应损失费用。 2.5乙方施工竣工后，清理现场包括建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除，做好施工工程承包范围内的所有卫生工作门、窗、玻璃、地面、卫生洁具擦扫干净并承担有关费用。 2.6乙方施工竣工未交给甲方之前，乙方必须做好成品保护工作。保护期间发生损坏，则由乙方自行及时修复和赔偿。 七、附则 1、本合同一式 分，双方各执 份。 2、本合同履行完成后自动终止。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。 一、 乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。 二、 包干承包费用：人民币大写整小写 元。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。 三、 支付方式： 1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币大写整小写￥ 元; 2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整小写￥ 元;