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北京第二医院物业管理投标书183页 北京第二医院物业管理投标书183页 PAGE PAGE405 北京第二医院物业管理投标书183页 PAGE 北京市第二医院物业管理投标书 北京市恒瑞物业管理 BeijinghengruipropertyManagementCompany 北京市恒瑞物业管理-1- 北京市第二医院物业管理投标书 北京市恒瑞物业管理-2- 北京市第二医院物业管理投标书 目 录 前言第一局部物业管理投标函 第二局部公司概况介绍 第一章公司简介及管理架构第二章物业管理效劳宗旨、经营理念、企业文化、企业形象第三章物业管理业绩及经验总结 第三局部针对本物业拟采取的管理模式和效劳管理措施第一章工程概况与分析第二章工程拟采取的管理方式及管理效劳措施第三章工程前期物业管理思路与模式第四章管理效劳内容与标准及管理目标第四局部工程接管验收与移交 第一章工程接管验收第二章移交接管工作 第五局部拟采取的工作方案与物资装备 第一章拟采取的工作方案第二章物资装备〔前期投入〕第六局部拟建立的管理组织机构及人员配备、培训、管理 第一章管理架构设置与人员的配备第二章人员的招聘与管理制度第三章人员的培训与考核 第七局部管理规章制度和档案的建立管理 第一章建立规章制度的原那么 北京市恒瑞物业管理-3- 北京市第二医院物业管理投标书第二章拟建立的规章制度第三章档案的建立与管理第八局部日常效劳标准及措施方案 第一章接管期的管理第二章日常效劳管理第三章应急方案第九局部设备维修养护方案管理方案第一章物业日常维修养护管理第二章公共设施设备的维修养护管理 第十局部物业管理综合效劳费测算 第一章物业管理效劳本钱核算第二章物业管理效劳投标报价第三章物业管理效劳费盈亏分析 第十一局部恒瑞物业对医院物业管理产业的设想第一章商业效劳与运营第二章医疗器材、后勤资产 第十二局部招标文件要求提供的其他材料 附件1管理规章制度附件2相关资格文件法人营业执照、税务登记证书复印件法定代表人授权书资信证明社会保障资金缴纳记录中标效劳费承诺书附件3工程部主要人员简历表物业管理工程部人员构成 北京市恒瑞物业管理-4- 北京市第二医院物业管理投标书前 言北京市恒瑞物业管理从公司实际出发，很荣幸受邀参加此次北京 市第二医院物业管理效劳的投标。作为北京物业管理行业中的一员，几年来， 本公司一直致力于提高自身的效劳管理水平，为广阔用户、客户提供质价相符 的效劳。 北京市第二医院物业管理效劳向社会公开招标选聘物业管理企业，本公司 将充分发挥人才优势和集团优势，坚持“以人为本，客户至上〞的理念，积极 参与投标，如果我公司投标成功，我们将以全心全意为用户效劳为宗旨，并根 据本物业工程的特点，为广阔用户提供全面、专业、标准、优质、高效的物业 管理效劳。 北京市恒瑞物业管理-5- 北京市第二医院物业管理投标书第一局部 北京市第二医院 物业管理投标函 北京市恒瑞物业管理-6- 北京市第二医院物业管理投标书 北京市第二医院物业管理投标函 工程名称：北京市第二医院物业管理效劳 招标编号：0686-07410112055Z/3 致北京国际贸易公司： 、我们收到并研究了贵单位的招标文件，对全部招标文件予以确认，愿意按招标文件规定的内容，以开标报价信中的最终报价，承当第二医院的物业管理及相关效劳，并保证严格履行我们所承诺的责任和义务。 、我们对本工程拟派的物业管理工程经理为：万禄赋/物业管理经理。 、我们已详细审查全部招标文件，以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。 、如果我们中标，我们保证按招标文件的要求和招标人签订物业管理效劳合同，并成立第二医院物业管理工程部，选派专业物业管理人员和工程人员实施物业管理效劳合同。 北京市恒瑞物业管理-7- 北京市第二医院物业管理投标书5、我们同意从开标之日起90天内遵守本投标文件，在此期限满之前的任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。 、我们声明本投标报价已考虑了所有的因素，投标有效期内，投标价格保持不变。 、在制定和执行正式合同之前，本招标文件、投标文件连同你方书面的中标通知书，应构成我们双方之间有约束力的合同。 、我们理解你们并不一定接受最低标报价的投标或受到的任何投标文件的约束，同时也理解你方不负担我们的任何投标费用。 、其他承诺与说明事项：〔见?开标报价信?〕 投标人：北京恒瑞物业管理〔公章〕 法定代表人或其授权代表人〔签字〕： 地 址：海淀区花园路1 号 电 话：传 真日 期：2007年6月 第二局部 恒瑞物业公司概况介绍 北京市恒瑞物业管理-8- 北京市第二医院物业管理投标书 要点： ★北京恒瑞物业管理管理架构及特点 ★以人为本、强化效劳、注重品牌、适时开展的物业管理效劳 理念 ★优秀