农村建房协议书.pdfVIP

建 房 协 议 甲方（全称）： （以下简称“甲方”） 乙方（全称）： （以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚 实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：一栋二层楼房和假三层 工程地点： xxxxxx 二、 本工程为一栋二层楼房和假三层实为二层框架现浇建筑 ,面积 约 xXX 多平方米。 以实际建筑面积为准。 三、工承承包方式：本工程为甲方包料，乙方包工。包工价一次性 包死，每平方米包工价为： 320 元人民币 （大写：人民币叁佰贰拾圆整） 。 甲方建房所用的钢材、 水泥、砂石料、等材料均由甲方提供 ,乙方施工所 用的各种机械设备 ,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木 料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 四、工程承包范围 承包范围：建筑基础、 主体结构（框架现浇）及砌砖、钢筋、模板、 混凝土等安装施工； 墙面及天棚抹灰； 底层地面混凝土垫层、 楼面找平； 室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管安装；各种施工机具、模具均 由乙方负责提供。 五、合同工期： 开工日期： 竣工日期： 工程合同总工期暂定为 60 天。 六、质量标准及要求： 工 程 质 量 要 求 符 合 《建 筑 工 程 施 工 质 量 验 收 统 一 标 准 》 GB50300-2001合格标准。 需要注意的事项： 1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。 2 、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴 线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。 3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是 否正确，不得少筋漏筋， 保护层留置是否正确， 待合格后方可进行关模。 模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以 保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。 4 、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳 角方正。 5、墙地砖安装， 粘贴牢固， 灰浆饱满无空鼓、 裂缝，表面平整 （贴 砖费用另付 ) 。 6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费， 每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施 工。 七、工程质量 ： 工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。 因乙方原因工 程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造价 1%的违约金责任。 因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙 方承担全部违约责任。 经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的， 甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承 担拆除和重新施工的费用， 并按不合格部分工程造价的 5%承担违约金。 乙方必须执行房屋质量按照国家规定办理。 八、双方责权 甲方供应该工程所需建筑材料及产品。 甲方应及时对工程进度进行审核， 对工程进度款应按照协议约定及 时拨付。 甲方负责现场施工用水、用电。 乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按 照协议工期完工。 甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督， 乙方必须听取甲 方的意见并及时纠正。乙方不得把