业委会主任致广大业主一封信.docxVIP

业委会主任致广阔业主一封信 业委会主任致广阔业主一封信 业委会主任致广阔业主一封信 业委会主任致广阔业主的一封信 本人是电子工程技术方面的人士，从来没有物业管理方面的经验，被选为业委会主任以来，就像鸭子被赶上了架子一样，无法进入情况，特别是对物业的相 关政策很不熟悉，自业委会成立以来的近两个月时间内，小区面貌改变的不多，其中原因不少，首先从业主大会筹备组开始，我们的工作就受到了种种障碍， 由 于业主大多不是物业管理方面的专家，无法也不可能完全掌握相关政策，也没 有 全套有关文件，因此我们的行动受到了种种限制。根据国务院?物业管理条例?， 业委会是业主大会的常设办事机构，主要行使监督、指导、检查小区的物业管 理 公司工作的职能，我们只能在政策范围内维护本小区业主的合法利益，由于目 前 我们小区物业管理公司是开发商指定的物业管理公司，和北京市大多数开发商 指 定的物业管理企业的通病一样，缺乏以人为本的效劳意识，根本不可能有大的 作 为，一直以老大的身份“管理〞业主，而不是效劳“业主〞。又由于物业公司 至 今未将小区业委会理应得到的小区公共区域收益交付我业委会，因此目前业委 会 没有任何经费来源，使得我们从事维护业主权利的能力受到极大的削弱。 目前业委会最需要的是政策支持及具体的可操作方案，特别是可操作方案。本人及其珍视在77.27%业主的支持下来之不易的成果——小区业委会，也知道在维权