山东济宁泗水县地产项目定位发展投标报告_74PPT.pptxVIP

泗水项目定位发展投标报告;本案总体思路(Contents);济南福丽房地产营销策划有限公司创立于2005年底，是一家集房地产全程统筹策划、资源整合、品牌推广、营销代理为一体的专业房地产服务供应商。福丽凭着对市场的敏锐洞察力，专业的策划技术，精湛的销售技巧、稳健的办事风格，以清盘率、成交率为衡量结果的标准，成功行销代理了数个楼盘，我们以用最少的成本，为开发商赢得最合理的市场回报为己任。;前期服务 区域和城市土地资源开发研究 项目可行性研究 项目发展策划：复合地产 项目发展策划：住宅、商业、写字楼 中期服务 营销推广策划：项目命名；品牌策划；广告宣传包装策略；广告策略；市场推广整合营销策略；价格策略；促销策略；项目资金回笼计划及预算。 销售代理的执行：销售推广部署；销售操作流程；销售人员培训；销售现场气氛控制；销售现场工作监控。 后期服务 签订《认购书》和《商品房买卖合同》；办理合同公正、鉴证 ；协助办理银行按揭初审手续；客户跟踪；协助办理房产证 。;福丽服务的项目;;项目宗地分析[特征及经济指标];地块外部环境[四至];地块理解;地块价值解析之一： 泗水县旧城改造规划将极大提升区域土地价值;地块价值解析之二：泗水实验中学;项目优劣势研判;定位的核心问题点; 项目的地块犹如一块璞玉，未来旧城改造前景、地块周边交通四通八达、配套齐全、地块内配套规划及毗邻泗水实