工程量计算规范与规则.pptxVIP

主 编：周述发;;5.1 建筑面积计算规范; （1）建筑面积是国家控制工程建设规模的重要指标之一，也是国家控制建筑标准的重要指标之一。 （2）建筑面积是初步设计阶段编制概算的依据。根据图纸计算出来的建筑面积和设计图纸表明的结构特征，利用相应的概算指标，从而可编制出概算书。 （3）建筑面积在施工图预算阶段是编制与校对某些分部分项工程的依据。例如，场地平整、楼地面，屋面等工程量可以用建筑面积的数量校对。;（4）建筑面积是计算单位建筑面积经济指标的基础。如作为建筑物技术经济指标之一的单方造价，就是预算总值除以建筑面积所得。为了控制建设投资，必须采用先进的技术，提高劳动生产率，节约原材料的消耗，使建筑物的单方造价在满足安全使用的条件下尽量降低。 （5）建筑面积是计算土地利用系数的依据。建筑面积除以建筑物的占地面积即为土地利用系数。为了少占用土地，充分利用土地，应当在满足使用要求的条件下，尽量提高建筑物的土地利用系数。; 建筑面积计算规范是确定建筑物建筑面积数值的原则和方法。 5.1.2.1 建筑面积计算的范围 （1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的外围水平面积计算，并应符合下列规定： ① 单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积，高度不足2.20M者应计算1/2面积。 ② 利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10M的部位应计算全面积，净高在1.20到2.10M的部