工程项目投资管理培训课件.pptVIP

第一节 概述 第二节 工程估价与工程投资计划编制 第三节 工程项目投资控制;相关概念 工程项目投资构成;一、相关概念;工程项目投资是指工程项目建设阶段所需要的全部费用总和。 ;工程造价的直意即为工程的建造价格。在市场经济条件下，在建筑工程领域，工程造价有三种含义：;指承包商按照承包合同的要求，完成合同项目所需投入的人力、物力的货币表现形式。 ;工程项目投资管理，就是通过对工程项目投资的计划、实施、控制，以及纠正偏差的总称。 ;二、工程项目投资（费用）构成;1.建筑安装工程费(2002概(估)算编制规定) ;二、工程项目投资构成;1.建筑安装工程费;（1）人工费 ;（2）材料费 ;（3）施工机械使用费 ;（4）措施费 ;（5）规费 ;（6）企业管理费 ;（7）间接费的计算 ;（8）利润 ;（9）税金 ;2.设备及工器具购置费 ;3.工程建设其他费 ;指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。 ;一般包括建设单位开办费、建设单位经费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用以及工程承包费等。 ;包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。;4.预备费 ;5.建设期贷款利息 ;第二节 工程估价与工程投资计划编制;一、工程估价;2.估价的方