居住小区规划1.pptxVIP

居住小区规划;1. 居住小区 居住小区指由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 规模：人口 7000--15000人，户数： 2000--4000户，用地： 10--35公顷。;2、居住小区详细规划的内容 （a）选择、确定用地位置、范围； （b）确定规模，即人口数量和用地的大小； （c）拟定居住建筑类型、层数比例、数量、布置方式； （d）拟定公共???务设施的内容、规模、数量（包括建筑和用地）、分布和布置方式； ; （e）拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式； （f）拟定公共绿地的数量、分布和布置方式； （g）拟定有关的工程规划设计方案； （h）拟定各项技术经济指标和造价估算。;3、规划结构 居住区的规划结构是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、绿地等相互关系而采取的组织方式。 ;;;;;;;二、公共建筑及其用地的规划布置;按居民对公共建筑的使用频繁程度可分为居民每日或 经常使用的公共建筑（如菜场、超级市场）和居民必 要的非经常使用的公共建筑。 居住区公共建筑的内容与项目的设置不是固定不变的， 它取决于居民的生活水平、各地的生活习惯、居住区 周围的公共服务设施的完善程度以及人们社会生活组 织的变化