二手房购房协议书.pdfVIP

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 二手房购房协议书 甲方( 售房人 ) ： 乙方( 买房人 ) ： 见证人 : 第一条 甲方自愿将其房屋 出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体 状况如下： ( 一) 座落于 ，建筑面积为 平方米 ( 此面积不含地下室面积 ); ( 二 ) 出售房屋的所有权证证号为 ; ( 三 ) 房屋平面图及其四至见 房产证 ; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关 权益随该房屋一并转让。 第二条 二手房购房协议样本中甲方保证已如实陈 述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 乙方在 前付给甲方定金 ( 人民币 ) ，( 大写 ) 元， ( 小写 ) 元。 上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在 时由甲方退还乙方。 第 四 条 该房 屋 协议 价 格 为 ( 人民 币 )( 大 写 ) 元 ， ( 小 写 ) 元。 房价款的支付方式和支付时间为： 第五条 1、甲、乙双方定于 时 正式交付该房屋 ; 甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向 有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将 其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4 、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列 约定承担违约责任： 第六条 二手房购房协议样本中甲、乙双方确认，虽然 房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。 第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后 日内，共同 向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记 ; 并在乙方领取《房屋所有权证》 后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋 土地使用权的变更手续按下列约定办理： □该房屋土地使用权为出让取得，其 土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 □该房 屋土地使用权为划拨取得， 根据有关规定， 其转让需交纳土地出让金或土地收益金 ; 双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担。 □除本条第二款已有约定外，办 理以上手续应当缴纳的税费， 由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □ 乙方承担 。 第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登 此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。 记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。 第九条 该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。 第十条