二手房买卖合同完整版商贷无中介.pdfVIP

二手房买卖合同 当事人基本信息： 卖方： 姓名： ____________ 身份证 / 护照号码： _________________ 联系电话： _________________ 工作单位：________________________ 通讯地址：________________ 买方： 姓名：______________ 身份证 / 护照号码： ____________________ 、 联系电话： _____________________ 工作单位：____________________ 通讯地址： ___________________ 1 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就 本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第一条 【转让标的】 卖方所转让房地产 (下称该房地产 )坐落于： _________________________________________________ ___________ 路（街） ______ 号，______ 小区______ 号楼______ 门______ 室；为 ____________________ 结构。 房地产证号为： ______________________ 。房屋土地使用权证号为 __________________ 。 房地产用途为： ______________________ 。 登记建筑面积为： _______________ 平方米。 （其中实际建筑面积 ______ 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ______ 平方米 ) 。 该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 【买卖双方申明】 卖方申明： 卖方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况。 卖方 确认该房地产没有设定抵押也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等，无不 良事件发生，不受他人合法追索。该房归属卖方一人所有，卖方对该房地产享 有完全独立的处分权。 提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务 登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 卖方对违反国家及天津市关于房屋 上市交易政策引起的后果承担法律责任，并与一周内无偿退回买方所有支付的 费用（包含房款、手续费、税费等）。 2 买方声明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同 约定的各项义务，承担违反本合同义务的法律责任。 第三条 【房地产产权及租约现状】 （1）该房屋性质为商品房。 （2 ）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （3 ）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 （4 ）该房屋为 __ 人共有，所有人姓名分别为 __________ ，___________ 。 第四条 【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起 20 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之一向买方支付违 约金。 第五条 【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： ____ 亿____ 仟____ 佰____ 拾____ 万____ 仟____