房屋买卖合同协议书范本通用版.pdfVIP

编号： 房屋买卖合同书 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 丙 方： ________________________ 签订日期： ____ 年 ___ 月 ____ 日 甲方（卖方）： 身份证号码： ___________________________________; 乙方（买方）： ______________________________ 身份证号码： ___________________________________; 丙方（中介方） _______________________________________。 根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 的规定，经 丙方提供居间服务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产事宜， 为明确双方权利义务， 经协商一致订立本合同。 第一条房地产基本情况 甲方同意将其所拥有的位于 _______________________________________ 住房岀售给乙方。该房地产 建磴时积 _____________就，步城所有权讪 U __________________________ 。 附随该房屋一并转 让的设施、设备包括 第二条 甲方承诺 甲方对转让房地产的权属提供如下承诺： 1、 保证该房地产一切情况介绍属实符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则， 由甲方承担全部责任； 2、 该房地产的权利被限制情况为： □ A. 甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意岀 售等权利 瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索 □ B.该房地产在交易前已经设定抵押，抵押权人为 __________________________________ 甲方应于 _________________ 前办理抵押注销手续； 3、 若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产 权过户前办 妥结清，如有未清事项由甲方承担全部责任； 4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方 承担赔偿责 任 第三条成交价格 绛沈岂双方 - 致 眩￡用成交駅讣 九 A 弋门 ___________________________ 元整【 _____________ 】该成交 价款包括附随房屋一并转让的设施、设备价格。 第四条付款方式 1、 本合同签订之日乙方应向甲方支付定金 ___________________元整作为购房担保。在申请办理房 屋产 权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金；乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成 房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。 2、 为督促甲方及时履约，乙方可以预留 _____________ 元整作为履约保证金，此款在甲方实际交 付房 屋、结清应付费用、房地产权全部过户至乙方名下之日结清。 3、 除定金之外的剩余房款 _______________ 元整【 ____________ 】甲乙双方约定采取以下 第 __________种付款方式： （1） 乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。 （2） 乙方采取贷款方式付款 a） 乙方应于 ______________给付甲方首付款 ____________元整，剩余房款 _______________元整申 请